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17/01/19 : Rochefort (17) : la tête d'affiche de la programmation du festival Stéréoparc vient de tomber. Il s'agit du groupe Offenbach, qui jouera le 20 juillet.

17/01/19 : Vendredi 18 janvier, EDF/Dalkia signera un partenariat avec la Ville de Poitiers pour Traversées, l'évènement artistique et culturel du Palais. La signature se fera à 10h en présence du maire de Poitiers et des représentants régionaux d'EDF/Dalkia.

17/01/19 : La Rochelle Université ouvre ses portes samedi 2 février, de 9h30 à 17h. L’accueil de la journée se déroulera au Technoforum (23 avenue Albert Einstein, La Rochelle). avec des stands d’informations de l’Université et de ses partenaires (CROUS, CDIJ, Yélo,

16/01/19 : La Rochelle : la Nuit de la lecture se tient samedi 19 janvier de 14 h à 7 h dimanche à la Médiathèque de Laleu/La Pallice, à la Médiathèque Michel-Crépeau et au Muséum d’Histoire naturelle. Des lectures et des animations variées sont organisées.

16/01/19 : Le lanceur de poids bordelais Jean-Luc Mastromauro a battu le record de France des moins de 50 ans. Il a réalisé 17m19 à Fronton le 13 janvier, améliorant ainsi son propre record de France, établi une semaine plus tôt avec 16m90.

16/01/19 : Dans le cadre du dispositif "Permis de Jardiner" et à l'initiative du collectif Pau Sud, la rue Jacques Terrier sera revégétalisée. La Maison du Jardinier organise le 18 janvier de 14h à 17h une après-midi de plantation participatif.

15/01/19 : le Préfet de la Dordogne a désigné le sous-préfet de Nontron, Frédéric Roussel, référent départemental pour le grand débat national. Il est joignable à l'adresse : pref-granddebat@dordogne.gouv.fr. Plus d'infos : www.granddebat.fr

15/01/19 : Solène Ndama, licenciée au Bordeaux Athlé commence bien la saison. La jeune athlète bordelaise (20ans) réalise la meilleure performance mondiale de la saison au pentathlon (5 épreuves) en salle à Clermont-Ferrand.

14/01/19 : Didier Lallement, préfet de la région Nouvelle-Aquitaine, préfet de la Gironde, a nommé Thierry Suquet, secrétaire général de la préfecture de la Gironde, comme référent pour le Grand Débat National en Gironde.

13/01/19 : Emmanuel Macron dans sa lettre aux Français: Faut-il reconnaître le vote blanc? Faut-il rendre le vote obligatoire? Quelle est la bonne dose de proportionnelle aux élections législatives pour une représentation plus juste de tous les projets politiques

12/01/19 : GJ.La préfecture de Gironde a fait le point suivant à 19h45: 6000 manifestants, 35 interpellations, pas de blessé du côté des forces de l'ordre, des vitrines et du mobiliers urbains dégradés ainsi que des poubelles brûlées.Dernières dispersions en cours"

11/01/19 : Manifestations du samedi 12 janvier. Alain Juppé, maire de Bordeaux, en accord avec le Préfet, a décidé de fermer les lieux publics. L'opération de parking gratuit sur la place des Quinconces est reconduite ce dimanche 13 janvier.

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  • 17/01/19 | Eco-Campus : Poitiers exemplaire

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    L'Université de Poitiers mise en valeur par le ministère de l'Enseignement Supérieur. Dans le cadre d'un séminaire dédié à la valorisation et la vie de campus, le ministère a invité l'Université de Poitiers à présenter son réseau de chaleur. Cette installation a permis une baisse de 500.000 euros de la facture énergétique. L'établissement poitevin est engagé dans une stratégie de développement durable récompensée par l'obtention du label Développement Durable et Responsabilité Sociétale en 2016.

  • 17/01/19 | Gilet jaunes : quel impact sur les commerces girondins ?

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    Dans une enquête de la Chambre de Commerce et d'Industrie Bordeaux Gironde sur l'évolution de a fréquentation des commerçants girondins sur les samedi du 15 décembre au 5 janvier auprès de 310 d'entre eux, on apprend que 93% des commerçants bordelais ont enregistré une baisse de fréquentation (supérieure à 50% pour plus d'un quart) par rapport à l'an passé et 90% une baisse de leur chiffre d'affaire (supérieure à 50% pour près d'un quart). Sur le reste du département, 69% ont enregistré une baisse de fréquentation et 66% du chiffre d'affaire, avec une Haute Gironde jugée "très fortement impactée".

  • 17/01/19 | Habitat 17 : des actions pour rompre l'isolement des retraités

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    Afin de rompre l'isolement des personnes âgées, l'association Voisins Solidaires et l'office public Habitat 17 viennent de créer un programme d'actions sur le département, allant du service rendu ponctuel à l'organisation d’événements de voisinage (type fête des voisins), reposant sur un réseau de voisins. 160 seniors isolés de 80 ans et + ont été identifiés. Avec cette action, l'office s'est vu renouveler le label européen du "bailleur social et solidaire", déjà obtenu en 2016 pour trois ans.

  • 17/01/19 | Mérignac : 4e édition de l’opération "Mon sang pour les autres"

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    Le Rotary Club de Mérignac et l'Association pour le don du sang bénévole de Mérignac s‘unissent au côté de l’Etablissement français du sang (EFS) Nouvelle-Aquitaine en organisant vendredi 18 janvier toute la journée et samedi 19 janvier au matin à la Maison des associations des journées pour donner son sang. Pour ce faire, il suffit d’être majeur et en bonne santé. L’objectif est de mobiliser 180 donneurs lors de cette collecte. Toutes les informations sont à retrouver ici.

  • 17/01/19 | Charente : une nouvelle Maison de Santé en zone rurale

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    Une nouvelle Maison de Santé sera inaugurée ce samedi à Barbezieux-Saint-Hilaire (23 avenue Charles-Virolleau), sur un territoire en désertification médicale. La MSP de Barbezieux-Saint-Hilaire regroupera 11 professionnels de santé aux fonctions complémentaires : deux médecins, un dermatologue, une sage-femme, deux cabinets d'infirmières, deux ostéopathes, une diététicienne, un psychologue et un réflexologue. Un projet soutenu pat la Région (150 000€) et l'Europe (200 000€).

Les dossiers d'Aqui

La LGV Sud-Ouest Idées neuves en Nouvelle Aquitaine Innov'action et Agriculture

Economie | A Bordeaux, la FNAIM demande au pouvoir politique de revoir sa copie pour redonner un second souffle au marché immobilier

24/04/2013 | Ce mardi 23 avril, au grand théâtre à Bordeaux, se tenaient les assises 2013 de l'immobilier de la Gironde, organisées par la FNAIM

En Gironde, 38 logements sociaux supplémentaires construits avec l'aide du Conseil Général.

La crise économique frappe de plein fouet le secteur de l'immobilier. Acheteurs et vendeurs font preuve de plus d’attentisme. Et, les mesures envisagées par le gouvernement, à l'image de la loi Duflot, ne semblent guère rassurer la profession. Près d'une centaine de professionnels sont venus assister aux assises de l'immobilier de la Gironde, organisées par la FNAIM ce mardi 23 avril au grand théâtre de Bordeaux. Tous sont très inquiets pour l'avenir et ont affiché leur détermination pour être plus entendus du pouvoir politique et faire évoluer la situation.

"Le marché est difficile. En 2012, nous avons enregistré une baisse de 20% des transactions dans l'ancien par rapport à 2011", a alerté Jean-François Buet, le président fédéral de la FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier) lors des assises 2013 de l'immobilier en Gironde. "Nous avons un réel poids dans l'économie du pays. Et l'an dernier, nous avons perdu 10 000 emplois dans l'immobilier", a rappelé celui qui fédère 2 000 entreprises, soit plus de 100 000 collaborateurs. Pour autant, pas question de se méprendre sur les causes. Nous ne sommes pas dans une bulle spéculative "et les prix ne vont pas s'effondrer, "notamment du fait de la pénurie de logements et des taux d'intérêts des emprunts immobiliers qui sont à un plancher historique (3,23 %)", a précisé Jean-François Buet. C'est aussi l'avis de Yannick Billoux, directeur de l'Adil Gironde (Association départementale d'information logement), qui a expliqué que les prix, s'ils sont "raisonnables" dans l'agglomération bordelaise, ne sont pas en adéquation avec les revenus de nos concitoyens dans le parc privé. "Or, dans le public, nous manquons cruellement de logements sociaux". Sur la région bordelaise, il en faudrait 10 000 de plus pour satisfaire les demandes. Elizabeth Touton, adjointe en charge du logement à la mairie de Bordeaux a présenté le dispositif de la Ville pour aider des familles à accéder à la propriété. "Des aides de 3 000 à 6 000 euros qui ont pour objectif d'aider une centaine de personnes par an", a-t-elle précisé.

Que va changer la loi Duflot ?Pour mieux réguler l'accès au logement et à la propriété, les professionnels de l'immobilier, mais aussi les associations de consommateurs comme le CLCV en Aquitaine attendent des gestes forts de l'Etat. Pour l'heure, seule certitude, c'est la fin des aides et incitations fiscales, comme le dispositif Scellier pour l’investissement locatif, ou encore la révision du prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Parmi les évolutions à venir, le budget 2013 prévoit de créer un abattement exceptionnel de 20 % sur la fiscalité des plus-values immobilières des résidences secondaires et des investissements locatifs. "Ce qui pourrait encore refroidir les investisseurs", s'est inquiété Jean-François Buet. Même sentiment du côté de Pascal Bertrand, président de la Fédération des promoteurs en Aquitaine. Autre frein important à ses yeux, depuis 2012, il existe un système d’abattement dégressif pour conduire à l’exonération totale au bout de 30 ans. Une durée trop longue aux yeux de la FNAIM, qui préconise un retour à 15 ans, avec un système non dégressif, plus "stable".

Autre "absurdité" dans une période où l'on souhaite libérer du foncier en ville, la fiscalité des plus-values immobilières sur les terrains à bâtir sera elle durcie dans les zones tendues. Le budget 2013 prévoit la suppression du système d’abattement en fonction de la durée de détention, qui engendrait la rétention foncière, selon le gouvernement. Comme pour les plus-values immobilières des résidences secondaires ou les investissements locatifs, la fiscalité des terrains constructibles devrait être établie en fonction du revenu à partir du 1er janvier 2015.

Les propositions de la FNAIMPour améliorer la situation, la FNAIM propose la création d'un bail solidaire avec la reconnaissance d'un statut des bailleurs privés notamment si ceux-ci sont prêts à louer à un loyer modéré. A noter, que concernant la loi de 1965 sur les copropriétés, les deux groupes veulent rendre obligatoire l'ouverture d'extranets pour les copropriétés pour renforcer la transparence des comptes et la gestion des immeubles. Ils proposent aussi la création d'une troisième carte professionnelle "S" qui permet de distinguer la compétence des syndics de copropriété des professionnels de la gestion immobilière délivrée après un stage complétant la formation à l'activité de syndic. "Nous voulons ainsi lutter contre la concurrence déloyale de certains réseaux comme Optimum, qui ne sont presque pas formés, contrairement à ce que prévoit la loi Hoguet et n'offrent pas les mêmes garanties pour le consommateur que nos professionnels", a indiqué Dominique Rulleau, le président de la FNAIM Gironde. en outre, la FNAIM et l'UNIS (Union nationale des syndicats immobiliers) suggèrent la création d'un conseil supérieur de la profession mais aussi la mise en place de contreparties dès lors qu'un mandat exclusif a été souscrit. Les deux groupes souhaitent aussi créer un comité stratégique de discipline présidé par un magistrat qui sera ouvert aux associations de consommateurs. Les premiers textes de ce projet de loi devraient être votés au mois de septembre après passage en Conseil des ministres en juin. Jean-François Buet a promis de "mettre le feu"... si leurs propositions ne sont pas entendues par le gouvernement.

Nicolas César
Par Nicolas César

Crédit Photo : Crédit Photo : Jean-Louis Zimmermann

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