Soutenez aqui.fr face au défi de la Nouvelle Aquitaine

25/05/18 : L'Hermione est arrivé hier à Pasaia, au pays basque espagnol, où elle restera jusqu'au 27 mai.

24/05/18 : "Accords commerciaux : CETA, Mercosur... où en sommes-nous?" C'est le thème de la conférence qu'organise dans ses locaux agenais la Maison de l'Europe 47. Elle sera animée par V.Rozière, députée européenne Sud-Ouest et J.Louge, conseiller au CESER.

23/05/18 : Charente-Maritime : le 19e festival des arts de la rue du bassin de Rochefort se tiendra ces vendredi et samedi à La Gripperie Saint-Symporien. Vingt compagnies de théâtre, de danse, de cirque et autres spectacles de rue sont attendus. Gratuit.

22/05/18 : Emmanuel Macron: 90 minutes de discours mais pas d'annonce, sinon celle d'un changement de méthode et cette phrase: "Pour juillet je veux qu’on ait finalisé un plan de lutte contre le trafic de drogue." Mais il n' y aura pas de plan banlieues.

22/05/18 : Le chantier de rénovation de l’A89 entre Libourne (33) et Mussidan (24) va nécessiter la fermeture partielle de l’échangeur de Montpon-Ménestérol (sortie 12), mercredi 23 et jeudi 24 mai, entre 7 h et 19 h. Durant ces deux jours, l’entrée sera fermée.

22/05/18 : Gauvin Sers et Les Tambours du Bronx seront les principales têtes d'affiche de la quinzième édition des Odyssées d'Ambès, festival gratuit qui se déroulera le 25 août prochain à partir de 15h. Entre 5 et 8000 visiteurs y sont attendus.

22/05/18 : La quatrième édition du festival ODP, qui s'est tenue du 18 au 20 mai à Talence, a réuni 17 000 personnes pour l'ensemble de ses concerts au profit des Sapeurs Pompiers de France, contre 19 000 en 2017 et 12 000 en 2016.

16/05/18 : La Cour d'Appel de Paris a condamné Jérôme Cahuzac ex-ministre du budget jugé pour fraude fiscale et blanchiment à 4 ans de prison, dont 2 avec sursis et à une amende de 300.000 euros et 5 ans d'inéligibilité. Sa peine de prison ferme sera aménagée.

- Publicité -
S’abonner ici !
- Publicité -
  • 25/05/18 | Contournement de Beynac (24) : 3 nouveaux référés rejetés

    Lire

    Les décisions du tribunal administratif de Bordeaux concernant le contournement de Beynac (Dordogne) se suivent et se ressemblent. À la suite de son audience du 15 mai, il a rejeté, trois nouvelles requêtes contre les arrêtés d’autorisation de travaux de la préfecture et de la commune de Castelnaud-la-Chapelle. Les opposants requérants ont été déboutés et condamnés à verser 500 euros chacun au Conseil départemental et à la commune de Castelnaud-la-Chapelle pour les frais de justice.

  • 25/05/18 | Laura Flessel en visite à La Rochelle

    Lire

    La ministre des Sports Laura Flessel est en visite en Charente-Maritime ce vendredi 25 mai pour échanger avec lors du congrès des élus en charge du Sport (ANDES), au sujet de la nouvelle agence du sport. La ministre doit également visiter le Pole France Voile, basé à La Rochelle. Elle remettra la médaille de bronze de la Jeunesse, des Sports et de l’Engagement associatif à M.Ancel, proviseur du Lycée Dautet, avant de visiter le bateau du cercle handi rochelais.

  • 24/05/18 | Regardez voler les fusées à Biscarrosse

    Lire

    Du 24 au 27 mai à Biscarrosse, 40 équipes s'affrontent au sein du Rocketry Challenge, le concours amateur international de fusées. Les jeunes collégiens et lycéens ont pour objectif de construire une fusée qui doit voler jusqu’à une certaine altitude sur un temps défini avec à son bord un œuf cru devant revenir au sol intact! Cette année, l’événement sera pour la première fois ouvert gratuitement au grand public le samedi 26 mai de 14h à 18h au Centre Culturel et Sportif de l’Arcanson. A voir!

  • 24/05/18 | Bordeaux: un projet de territoire numérique intelligent

    Lire

    Bordeaux Métropole vient de confier à SPIE ICS, filiale de services numériques du groupe SPIE, la conception, la fourniture et la maintenance d'un système de télégestion d'équipements connectés dans le quartier du stade Matmut Atlantique. Objectif de ce projet pilote de territoire numérique intelligent : « réduire les consommations énergétiques et collecter des informations sur les équipements publics afin d'optimiser les services proposés aux usagers ». Exemple : évaluer le taux de remplissage des containers permettra de rationaliser les tournées de relève et ainsi diminuer la pollution et le trafic.

  • 24/05/18 | Les huîtres du Bassin d'Arcachon toujours bloquées

    Lire

    Nouveau coup dur pour les huîtres du Bassin d'Arcachon : l'interdiction provisoire de la pêche et de la consommation de tous les coquillages prononcée vendredi par la préfecture de la Gironde n'a pas été levée, même après de nouvelles analyses effectuées par IFREMER ce lundi. En cause : la présence, toujours à un seuil supérieur à la norme, d'une micro-algue (dinophysis) pouvant potentiellement provoquer des troubles gastriques. Pour que l'interdiction soit levée, les ostréïculteurs du Bassin doivent attendre deux tests négatifs avant de reprendre la commercialisation, sauf en cas de stockage avant l'interdiction.

Les dossiers d'Aqui

La LGV Sud-Ouest Idées neuves en Nouvelle Aquitaine Innov'action et Agriculture

Economie | Aménagement foncier: opération réussie pour la SAFER en Sauternais

01/01/2009 |

Portail d'entrée du château Yquem - Bilbil

Comment faire lorsque plusieurs châteaux, dont Yquem, sont acquéreurs des mêmes vignes? Voici la solution mise en oeuvre avec succès par la SAFER Aquitaine-Atlantique

Si dans certains secteurs du sud-ouest la friche gagne du terrain au fur et à mesure de la disparition de l'agriculture paysanne, sans que cela n'entraîne d'autre émoi que celui de quelques nostalgiques d'un passé pas si lointain, il en est d'autres, où le sol conserve, voire conforte sa valeur. Exemple : la zone AOC de Sauternes, avec la présence de ce géant des châteaux viticoles, peut-être le plus connu et le plus célèbre au monde, Yquem. A première vue de quoi faire stresser quelque peu les responsables des structures professionnelles départementales et régionales, en particulier ceux d'organismes qui ne passent pas pour être des enfants du libéralisme à tout crin tels que les SAFER (Sociétés d'Aménagement Foncier et d'Etablissement Rural). C'est pourtant dans ce secteur de Sauternes-Barsac, en Gironde que la SAFER Aquitaine-Atlantique (président : Francis Massé, directeur : Pierre Pouget) a dernièrement été amenée à régler un dossier délicat. En voici le déroulé.

Préemption avant rétrocession
Tout a commencé il y a guère plus d'un an lorsque les tenants d'une indivision en plusieurs parcelles de vignes de 2ha 27 sur les communes de Bommes et de Barsac, jusque là en location, décident de vendre. C'est un domaine voisin, château Haut-Bergeron (famille Lamothe à Barsac) qui se portera acquéreur, et c'est par le canal des notifications des transactions qui lui sont obligatoirement communiquées que la SAFER Aquitaine-Atlantique apprendra l'opération. Peut-être les choses en seraient-elles restées là si la SC Château d'Yquem, elle-même voisine contigue de certaines parcelles, n'avait pas, en même temps, manifesté son intérêt pour ces vignes en invoquant l'heureuse incidence en matière d'aménagement foncier si un tel échange pouvait être possible. Au point où en étaient les choses- d'autant qu'un autre riverain, château Raymon-Lafon (famille Meslier à Sauternes) était lui-aussi intéressé- il n'y avait pas d'autre procédure possible que celle de la préemption. La loi accorde en effet aux SAFER le droit d'intervenir en pareil cas en acquérant les biens en cause avant de les rétrocéder conformément aux décisions des instances concernées. Mais comme on l'imagine, on allait y regarder à deux fois avant de désigner un attributaire, à plus forte raison s'il s'agissait d'Yquem. La SAFER fut cependant convaincue des arguments du représentant de la SC d'Yquem, d'autant que celui-ci faisait preuve d'une volonté réelle de conciliation et de recherche des meilleures solutions avec ses voisins. Ce qui fut fait au cours de multiples contacts et réunions en présence de la conseillère de la SAFER en charge du secteur, Sophie Errien avec, pour cette dernière, une stricte consigne: faire en sorte qu'Yquem n'agrandisse pas une propriété qui s'étendait déjà sur 188ha, dont 106 de vignes. Pour ce faire la seule issue était, pour tenter de satisfaire toutes les parties, de mettre en place une procédure d'échange en même temps que la SAFER rétrocèderait les 2ha 27 de vignes AOC, objet de la transaction.

 Avant l'opération   Après l'opération
Avant l'opération  Après l'opération
 
En moins d'un an
Après arpentage, un plan de réaménagement parcellaire sur la base d'un prix identique pour toutes les surfaces (alors que les parcelles préemptées étaient en mauvais état) donnant satisfaction au célèbre château du sauternes, mais aussi à ses deux voisins fut accepté par tous. Sophie Errien indique que l'opération n'a pas exigé la réunion de la commission locale des structures, mais qu'il fallut toutefois expliquer l'opération, et convaincre les deux commissaires du gouvernement (ministère de l'Agriculture et des Finances) qui siègent à la SAFER de ce qu'il n'y aurait pas d'agrandissement d'Yquem. Ainsi l'opération allait pouvoir aboutir par la signature en l'étude d'un notaire de Langon, le 30 juillet de cette année, quelques mois seulement après la formulation des propositions de la SAFER, le 4 mars 2008. Pour la petite histoire, on notera que l'acte comporte en avenant une convention qui interdit notamment aux acquéreurs recevant d'anciennes vignes d'Yquem de s'en prévaloir en matière de commerce et de communication. Mais Haut-Bergeron a obtenu 2ha 0127 de vignes, et Yquem tout en bénéficiant d'une restructuration, comme château Raymond-Lafon, ne s'agrandit pas. Les surfaces en questions ont été rétrocédées par la SAFER, comme le veut la loi, au prix d'achat majoré des frais. Une opération réussie, la première du genre dans ce secteur viticole girondin, qui a pu aboutir sans tensions insurmontables, grâce, souligne Sophie Errien, à la compréhension de tous, et en particulier à la franche coopération de la SC du château d'Yquem.
Gilbert Garrouty

Nos illustrations:le parcellaire avant et après (en jaune:SAFER; rouge:Yquem; bleu:Raymond-Lafon; vert:Haut-Bergeron. Photo : Bilbil

Partager sur Facebook
Vu par vous
684
Aimé par vous
0 J'aime
Les réaction
0 réaction
Envoyer par email
Email
Convertir en PDF
PDF
Imprimer cet article
Imprimer
Economie
Economie
Retour à la page d'accueil
Accueil
Aucune réaction à cet article pour le moment. A vous de jouer !

Nom * :
Email * :
Texte :
Combien font 30 + 11 ?*

Toutes les réactions sont soumises à validation de la rédaction d'Aqui avant leur publication sur le site. Conformément à l'article 10 du décret du 29 octobre 2009, les internautes peuvent signaler tout contenu illicite à la rédaction d'aqui.fr qui s'engage à mettre en oeuvre les moyens nécessaires à la suppression des dits contenus.

* champs obligatoires

J'aime aqui, je le soutiens ! Aqui!Presse - Des experts pour vous former ! J'aime aqui, je le soutiens !