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23/04/19 : Le pont d'Aquitaine sera fermé à la circulation pour travaux dans la nuit du 24 au 25 avril entre les échangeurs 2 et 4 ainsi que les échangeurs 4 et 5 et dans la nuit du 25 au 26 avril entre les échangeurs 4 et 4a en intérieur et 5 et 4 en extérieur.

23/04/19 : Après Jo-Wilfried Tsonga, ex n°1 français et ex n°5 mondial, Lucas Pouille 32ème joueur mondial, n°10 en 2018, vient de confirmer sa participation au tournoi bordelais BNP ParisBas Primrose qui démarre le 29 avril sur les cours de la villa Primrose

18/04/19 : A l'occasion du Joli Mois de l'Europe, la Maison de l'Europe Direct Limousin organise une rencontre avec Jürgen Habermas. Philosophe allemand, il consacre sa réflexion à la question de l'intégration européenne. Rdv jeudi 2 mai, 18h30 à Limoges.

18/04/19 : A la suite de l'incendie qui a ravagé Notre Dame de Paris, la ville de Périgueux proposera un soutien financier de 10 000 €, lors de son prochain conseil municipal, pour aider à la reconstruction de ce bâtiment emblématique de l'histoire de France.

17/04/19 : Le coq reliquaire de la flèche de Notre-Dame de Paris, que l’on croyait disparu dans l’incendie de lundi, a été retrouvé mardi. Il devrait regagner prochainement l'entreprise Socra à Marsac-sur-l'Isle (24) pour être restauré comme initialement prévu.

02/04/19 : A partir du 1er septembre prochain, la Communauté d’Agglomération du Libournais (La Cali) lance un nouveau réseau de transport gratuit pour tous. L’exploitation a été confiée au groupe Transdev pour les huit prochaines années.

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  • 24/04/19 | Commerce : la Nouvelle-Aquitaine excédentaire

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    La balance commerciale régionale a été dévoilée ce mercredi 24 avril. Tandis que la France dégrade son déficit, la Nouvelle-Aquitaine dégage un excédent commercial de 600 millions d'euros. L'analyse des données publiées par la Douane est réalisée l'Observatoire régional des échanges internationaux, co-pilotée par la Région et la Chambre du Commerce et de l'Industrie Nouvelle-Aquitaine. Les trois plus importantes destinations de l'export régional sont les États-Unis, l'Espagne et l'Allemagne. Les 9 553 entreprises exportatrices de la Nouvelle-Aquitaine dont 1 406 sont des primo exportateurs (14,7%) ont réalisé 23,4 milliards d'euros d'exportations en 2018.

  • 24/04/19 | Le Misanthrope à Pau

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    Dans le cadre de "Théâtre à Pau", le théâtre Saint-Louis accueille les mardi 30 avril et mercredi 1er mai à 20h, deux représentations du Misanthrope de Molière. C'est le comédien Gilles Privat qui va prêter ses traits et sa voix à Alceste avec une mise en scène et une scénographie d'Alain Françon qui introduira lui-même son spectacle une heure avant chaque représentation.

  • 24/04/19 | Bordeaux : un master dédié au luxe !

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    Le nouveau cursus proposé par l'ESSCA Bordeaux ouvre à partir de septembre. L'école de management a choisi d'ouvrir le master "Luxury Services Management" afin de répondre aux profondes mutation que connaît le secteur. Le Groupe ESSCA a choisi le territoire bordelais en raison de sa forte attractivité économique et de la présence de plusieurs stations balnéaires ou établissements prestigieux. Les inscriptions au concours sont ouvertes jusqu'au 13 mai prochain.

  • 24/04/19 | La LPO et Pessac s'associent pour des Refuges LPO au coeur de la ville

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    La LPO et la ville de Pessac s'associent dans le cadre de l'Agenda des Solutions Durables pour développer les jardins écologiques au coeur de la ville qui reconnait ainsi la préservation de la nature comme un enjeu prioritaire. Appelés les Refuges LPO, ces terrains publics ou privés accueillent la biodiversité de proximité.

  • 24/04/19 | Ouverture des réservations pour Bordeaux Fête le Fleuve

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    Du 20 au 23 juin, les quais de la Garonne vont accueillir Bordeaux Fête le Fleuve. Durant ces 4 jours, la majorité des évènements sont gratuits. Néanmoins, pour pouvoir visiter Le Sedov ou Le Kruzenshtern, déguster lors de la Fête des vins blancs ou participer au banquet La Table du Paysage, des réservations sont nécessaires. Pour cela, rendez-vous à l’Office du Tourisme ou sur leur site internet

Les dossiers d'Aqui

La LGV Sud-Ouest Idées neuves en Nouvelle Aquitaine Innov'action et Agriculture

Economie | Havitat, « le bon coin de la vente HLM dans la région »

27/03/2018 | Sept bailleurs sociaux de Nouvelle-Aquitaine se sont unis autour d'un site web commun d'offre de logements d'occasion, Havitat. Il vient d'être mis en service.

Les sept bailleurs d'Havitat.

DomoFrance, premier bailleur social de Nouvelle-Aquitaine, et six autres bailleurs sociaux du groupe Action Logement ont décidé de mutualiser leurs offres sur un seul et même site internet, Havitat. Hébergée par DomoFrance, la plateforme ne propose que des logements "d’occasion" et voués à être des résidences principales. Avec des prix différenciés entre locataire HLM et public, celle-ci vise principalement à rendre les locataires propriétaires de leur logement. 400 ventes sont attendues pour 2018, grâce à Havitat.

Présent ce lundi 26 mars, en compagnie des présidents de six autres bailleurs sociaux, filiales d’Action Logement, dont Clairsienne, Dom’aulim, Le Foyer, Habitelem, Logévie et Ciliopée, Philippe Rondot, président de DomoFrance, a choisi de comparer leur nouveau site d’offres mutualisées à la désormais célèbre plateforme du « Bon Coin ». Même principe, en effet, que cette dernière, puisqu’Havitat propose uniquement des logements d’occasion à la vente en Nouvelle-Aquitaine, mais avec des prix différenciés pour les locataires HLM ou le public. La marge de manœuvre est de 70% sur les prix, 35% de plus ou 35% de moins maximum entre prix public et HLM, qui sont non-négociables.

Ludique, le site web illustré avec des images de personnages heureux et entourés de verdure, met à disposition du visiteur des vidéos explicatives, notamment pour expliquer au locataire l’intérêt de devenir propriétaire de son logement. L’objectif principal de la plateforme est de vendre les biens aux locataires les occupant, même si ces derniers n’ont pas toujours conscience qu’ils pourraient devenir propriétaires. Entre le loyer et le remboursement d’emprunt mensuels, il y aura une différence de prix d’en moyenne cinquante euros, selon Monsieur Rondot, mais sans compter les APL déduits du loyer.

À Bordeaux, un seul logement apparaît dans le moteur de recherche, après avoir essayé tous les différents critères de taille, de nombre de pièces et de budget. Il s’agit d’un T3 dans le quartier des Chartrons, qui a déjà été vendu au prix HLM de 177.552 euros contre un prix public affiché à 199.746 euros, soit une différence de plus de 20.000 euros. En cherchant dans d’autres villes moins demandées, peu d’offres apparaissent pour le moment, et les prix ne sont pas forcément différenciés. Par exemple, un T4 à Angoulême affiche 88.000 euros pour prix HLM ou prix public.

80% des ventes réalisées en Nouvelle-Aquitaine

« Nous nous unissons pour être plus efficaces et plus visibles », a expliqué Philippe Rondot. Les sept bailleurs sociaux présents sur Havitat couvrent 40% du parc social en Nouvelle-Aquitaine et représentent 80% des ventes réalisées en 2017. L’enjeu du site est de parvenir à se faire connaître par les usagers, pour qu’ils bénéficient d’un accompagnement et d’une rapidité de service accrus, et qu’Havitat soit consulté régulièrement. 

Pour les bailleurs, le but est aussi de vendre plus d’habitations, une vente permettant d’engendrer trois constructions d’habitations par effet de levier, et aussi de responsabiliser les propriétaires, plus concernés par la préservation de leur habitation que les locataires.

Avec une capacité d’investissement de 600 à 700 millions d’euros en Nouvelle-Aquitaine, le groupe Action Logement vise à vendre 400 logements en 2018, et, à terme, à augmenter ses ventes d’1% d’ici à 2020.

Alix Fourcade
Par Alix Fourcade

Crédit Photo : Alix Fourcade

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