18/10/17 : La CGT appelle à nouveau à manifester en Dordogne contre les ordonnances Macron sur le droit du travail. Les rassemblements auront lieu ce jeudi 19, à 17 h à Périgueux (palais de justice), Bergerac (palais de justice) et Sarlat (place de la Grande-Rigaudi

18/10/17 : Malgré la protestation d’élus et des syndicats, la Direction générale des Finances publiques a entériné la fermeture de la trésorerie de Mussidan (24). D’autres pourraient connaître le même sort comme à Belvès, Saussignac, Thiviers et Brantôme.

17/10/17 : La Rochelle organise son Colloque Citoyenneté et Solidarités sur le thème "Innover aujourd’hui pour l’action sociale de demain" le 19 octobre à l'espace Giraudeau, avec l'intervention du CNAM de Paris. Gratuit sur réservation. www.ccas-larochelle.fr

15/10/17 : A TF1 Emmanuel Macron après le drame de Marseille a annoncé une nouvelle loi en matière de droit d'asile et d'immigration et la négociation en cours "d'accords bilatéraux avec les pays africains" pour rendre effectives les reconduites à la frontière.

13/10/17 : Les offices HLM de Charente-Maritime organisent une manifestation mardi à 14h devant la prefecture de La Rochelle pour protester contre la baisse des aides au logement pour les bailleurs sociaux.

11/10/17 : Le collectif national « Vive l'APL » qui regroupe 60 organisations associatives, syndicales, de consommateurs et bailleurs sociaux, appelle à la mobilisation samedi «pour défendre le droit au logement social». A Bordeaux, ce sera à Pey Berland à 14h

03/10/17 : L'organisation du Grand Pavois a enregistré quelque 80 000 visiteurs pour cette 45 e édition, identique à l'an dernier, et de nombreuses ventes d'unités. La prochaine édition se tiendra du 26 septembre au 1er octobre 2018.

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  • 19/10/17 | Le Pays basque a déjà gagné le Tour de France

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    Le Pays basque intérieur pourrait bien ériger une statue aux organisateurs d'un Tour de France qu'il n'avait pas vu depuis 2006 -à Cambo-les-Bains-. En effet, cette étape contre la montre du samedi 28 juillet entre Saint-Pée-sur-Nivelle et Espelette se dispute la veille de l'arrivée, certes. Comble du bonheur, elle a lieu en pleine période... des Fêtes de Bayonne! Une aubaine touristique pour les maires Jean-Marie Iputcha et Pierre Marie Nousbaum. Il est vivement recommandé de réserver ses nuitées dès aujourd'hui au Pays basque.

  • 18/10/17 | Déviation de Beynac : plus de 2600 avis recueillis pour l'enquête publique

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    Concernant l'enquête publique sur la déviation de Beynac, en Dordogne, qui s'est clôturée le 17 octobre, plus de 2600 avis ont été déposés dont 2410 en ligne. La commission va remettre sous huitaine une synthèse au Conseil départemental qui pourra formuler des réponses. Dans un délai d'un mois, la commission rendra ensuite son avis avec d'éventuelles observations à la préfète de la Dordogne. C'est à elle que reviendra la décision finale de valider ou non le projet.

  • 18/10/17 | Les Pyrénées-Atlantiques "chouchoutées" par le Tour de France

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    Les Pyrénées-Atlantiques décrochent la timbale pour l'édition 2018 du Tour de France. Parti de Trie-sur-Baïse (65), le peloton arrivera à Pau le jeudi 26 juillet. Il disputera le vendredi 27 une étape émaillée de nombreux cols entre Lourdes et la commune montagnarde de Laruns (Aspin, Tourmalet, Bordères, Soulor-Aubisque). Un contre la montre entièrement basque sera enfin disputé le samedi 28 entre Saint-Pée-sur-Nivelle et Espelette. Equipes et accompagnateurs étant en prime logées pendant quatre jours à Pau. Que demander de mieux ?

  • 17/10/17 | Dominique Bussereau fait du lobbying pour le Tour de France

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    Alors qu'il assistera à la présentation du parcours du Tour de France ce mardi, le président de la Charente-Maritime compte bien "faire une petite piqûre de rappel" au patron du Tour de France Christian Prudhomme sur la volonté du Département d'accueillir le Tour de France "dans les prochaines années". Dominique Bussereau a notamment en tête un passage du Tour par les îles de Ré et d'Oléron. Une manne touristique et financière non négligeable, et une belle vitrine pour le territoire.

  • 15/10/17 | Les ours des Pyrénées donnent de leurs nouvelles

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    L'association Pays de l'ours- ADET se réjouit de "deux bonnes nouvelles" sur le massif pyrénéen. Tout d'abord la réapparition de Cannellito, le fils de l'ourse Cannelle tuée en 2004 par un chasseur béarnais. Alors que le plantigrade avait disparu depuis plusieurs mois, sa trace a été détectée grâce à la génétique en Bigorre et à Luchon. Par ailleurs, une quatrième portée comprenant deux oursons a été repérée sur le massif. "Ce qui porte à 7 le nombre minimum d'oursons cette année".

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Economie | Mésolia, la société aux 1000 logements par an

23/04/2015 | Mésolia, anciennement nommée "Maison Girondine", est aujourd'hui au deuxième rang des entreprises sociales pour l'habitat en Aquitaine.

En 2014, Mésolia a réalisé un chiffre d'affaires de 80 millions d'euros

Une petite maison, et une feuille pour symboliser son engagement dans le développement durable. Tel est le nouveau visage de Mésolia, entreprise sociale pour l'habitat installée en Aquitaine depuis 1969. La société dont le chiffre d'affaire a bondi de plus de 30% en 2014 compte bien s'imposer comme un sérieux challenger de ses concurrents dans le Sud-Ouest. Sa récente acquisition d'un patrimoine immobilier à Toulouse compte bien faire passer le message. L'objectif de la société : construire 1000 logements sociaux par an.

Alors que les projets de logements sociaux sont en train de fleurir un peu partout dans la Métropole bordelaise, une entreprise locale compte bien faire s'imposer dans le paysage local dans les années à venir. "Nous sommes en train d'écrire une page historique importante", confie Emmanuel Picard, directeur général de Mésolia, cette société qui emploie aujourd'hui près de 220 personnes. Anciennement créée sous le nom de "Maison Girondine" en 1969, la société a fait pas mal de chemin depuis. En 2014, elle pouvait s'ennorgueuillir d'un chiffre d'affaire galopant : 80 millions d'euros, contre 61 millions en 2013, soit un bon de plus de 30%, "même si le secteur est assez fortement concurrentiel". En 2014, pour pouvoir faire face aux géants de l'immobilier, la maison mère de Mésolia, le groupe TG, a fusionné ses 3 organismes aquitaines : Mésolia, Soliance à Libourne) et Périgordia à Bergerac. En tout, la nouvelle société qui a gardé le nom de Mésolia, possède un parc d'environ 15 000 logements. 

Des projets multiples Au début du mois d'avril, Mésolia est même sortie des terres d'Aquitaine pour s'implanter en Midi-Pyrénées, via l'acquisition d'un patrimoine immobilier de plus de 1300 logements et 150 autres en cours de construction, qui appartenaient à la SGHE Midi-Pyrénées. "Le tout sans casse sociale", précise le directeur général. "Notre objectif pour les années à venir est clair : c'est la construction de 1000 logements par an dont les deux tiers à Bordeaux et le tiers restant sur Toulouse". Parrallèlement, Mésolia va poursuivre son développement à Libourne, Bergerac et Arcachon à raison d'une trentaine de logements pour chacune des trois villes. Parmi ces fameux "1000 logements", 800 seront des logements sociaux et les 200 restants seront en accession sociale à la propriété.

En plus de ces projets, Mésolia participe à quelques chantiers emblématiques de Bordeaux. On peut citer notamment 617 logements à Gradignan (la société s'est occupé de l'aménagement et de la construction et fait appel à des promoteurs privés), 418 logements au sein de l'écoquartier Ginko (418 logements dont 318 en location et 97 en accession sociale) et deux autres projets dont 90 logements sur les quais de Brazza (un projet de logement "participatif" avait déjà fait parler de lui il y a quelques semaines au sein de ce futur quartier) et 200 autres sur le quartier Belvédère. "Notre société s'est reconfigurée. Il fallait atteindre une taille minimum pour être crédibles, or nous avions peut-être une bonne réputation, mais nous n'avions pas celle de pouvoir répondre favorablement sur des grands projets" se souvient Emmanuel Picard, en poste depuis trois ans. 

Investissement et développement durableMésolia compte aussi prochainement se positionner dans d'autres marchés plus "nichés" comme la construction d'une future résidence sociale à Bordeaux composé d'une petite vingtaine de logements qui seront gérés par une association, un travail en cours qui ciblera les personnes âgées non dépendantes pour construire des logements adaptés (sans forcément passer par la domotique) sur le modèle des "villages bleus". La société a également un projet de logement "participatif" qui sera proposé à la location (contrairement aux projets actuels, plutôt destinés à l'accession à la propriété) et compte nouer un partenariat prochain avec une société du Pays-Basque, le tout pour un investissement annuel qui était évalué à 11,5 millions d'euros en 2014 dans la rénovation de son patrimoine.

Mésolia, comme l'a confirmé son directeur, a aussi des ambitions fortes sur le développement durable et la réhabilitation d'anciens logements : elle est entre autres derrière celle de la Résidence Verlaine, à Cenon, qui compte également au sein de ses nouveaux bâtiments une ferme photovoltaïque de 1500 mètres carrés. L'entreprise a d'ailleurs éllaboré une charte développement durable, qui s'attache à la gestion durable de l'eau, des déchets ou encore la qualité de l'air intérieur. "Ce qui nous différencie, c'est sans doute notre réactivité, nous sommes capable de prendre position très vite et de modifier nos projets en fonction des demandes". Le logement social, s'il a des vertues éthiques importantes, est aussi une manne financière majeure et un business en plein boom. En 2013, c'est plus de 900 millions d'euros qui ont été investits dans ce type d'habitat rien qu'en Gironde. Le secteur du logement social dans le département représentait déjà 9500 emplois directs, et près de 800 commerces et locaux d'activités gérés, soit une surface totale de plus de 70 000 mètres carrés. 

Romain Béteille
Par Romain Béteille

Crédit Photo : mésolia

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