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15/08/18 : Charente: 6 communes viennent d'être reconnues en état de catastrophe naturelle, suite à des mouvements de terrains liés à la sécheresse, survenue entre janvier et juin 2017. Il s'agit de Balzac, Chalais, La Couronne, Fouquebrune, Linars et Nabinaud.

06/08/18 : Dominique Laurent, sous préfète de Bergerac depuis quatre ans, vient d'être nommée à ce même poste à Guingamp (22). Stéphanie Monteuil, sous préfète de Saint-Jean-d'Angely (17) lui succède et prendra ses fonctions le 27 août.

06/08/18 : Jean-Philippe Dargent vient d'être nommé sous-préêfet de Lesparre-Médoc en remplacement de Claude Gobin. Il est actuellement directeur à la citoyenneté, de la légalité et du développement territorial à la préfecture des Pyrénées-Atlantiques.

04/08/18 : Le meeting aérien de Belvès(24), le 15 août, est maintenu. L’Aéroclub Belvès Périgord a pris la décision de ne pas annuler la manifestation, suite au décès de son président. Lundi Alain Valleron a trouvé la mort dans le crash du Cessna qu’il pilotait.

03/08/18 : Jean-Philippe DARGENT nommé le 31 juillet sous-préfet de Lesparre-Médoc prendra ses fonctions le 3 septembre. Il était directeur de la citoyenneté, de la légalité et du développement territorial à la préfecture des Pyrénées-Atlantiques (64)

03/08/18 : Renforcement des mesures de limitation de prélèvements d’eau dans le 47 sur les cours d’eau non réalimentés. Ces restrictions impactent environ 2% de la surface agricole irriguée, 95% des surfaces irriguées bénéficiant de ressources en eau sécurisées

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  • 19/08/18 | La mobilité durable s'expose à Irun

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    Le Parc d’Expositions Ficoba à Irun, au Cœur de l’Eurorégion Euskadi-Navarre-Aquitaine, accueillera les 27 et 28 novembre le salon Go Mobility, la 1ère exposition industrielle du Sud de l’Europe sur la mobilité durable. Point de rencontre des professionnels, des territoires et des entreprises consacrées au secteur de la mobilité durable et au stockage d’énergie, il vise à encourager les échanges à forte valeur ajoutée et favoriser les projets innovants et la transformation industrielle du territoire. Au menu : une zone d’exposition, des conférences et tables rondes et une zone de test.l*

  • 18/08/18 | Jürgen Essel en concert à La Réole

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    Privilège pour La Réole qui accueille le 26 août à 16h l'organiste allemand de renommée internationale Jürgen Essel en résidence dans le Réolais. Accueilli par les Amis de l’Orgue de La Réole l'organiste donnera un concert exceptionnel. Jürgen Essel est organiste, compositeur et enseignant à la prestigieuse école de Stuttgart. Interprète et improvisateur son répertoire s’étend de la musique ancienne jusqu’à la création de musique contemporaine. A son actif vingt enregistrements sur CD et des productions conjointes avec de grandes chaînes de radio (Entrée:libre participation) www.orgueslareole.com

  • 18/08/18 | Charente-Maritime : 7 communes reconnues en état de catastrophe naturelle

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    Suite aux fortes pluies du premier semestre 2018, l'Etat a reconnu 7 communes sinistrées en état de catastrophe naturelle - pour inondations et coulées de boues - publié au Journal Officiel du 15 août 2018 : Fléac-sur-Seugne, Pons, Bazauges, Chaillevette, Champagne, Léoville, Saint-Seurin-de-Palenne. Les sinistrés disposent d’un délai de 10 jours, à compter du 15 août 2018, date de publication de l’arrêté, pour déposer un état estimatif de leurs pertes auprès de leur compagnie d’assurance.

  • 16/08/18 | Charente : le festival de Confolens fête ses 60 ans

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    Le festival de danses folkloriques du monde de Confolens attire chaque année 100 000 visiteurs. Débutée le 13 aout, cette 60e édition se déroule jusqu'au 19 inclus, avec de nombreux spectacles costumés mais aussi des ateliers de danse ouvert au public. Parmi les pays les plus représentés cette année : la République Dominicaine, le Brésil, le Pérou, la Bolivie, la Moldavie et le Botswana. Onze groupes de nationalités différentes se produiront le dimanche soir pour la soirée de clôture.

  • 15/08/18 | Corrèze: l'agriculture au rdv du numérique

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    Le 25 août, lors de la 50e édition du Festival de l'élevage de Brive, la Chambre d'agriculture de la Corrèze lance un vaste plan de développement des usages numériques agricoles: AgriNumérik 19. Son objectif: mettre à disposition de tous les agriculteurs volontaires du territoire un smartphone avec des applications et services associés. Une initiative d'ampleur unique en France, sous le regard bienveillant d'Hervé Pillaud, membre du Conseil national du numérique et VP de la Chambre d’agriculture des Pays de la Loire, invité de ce lancement.

Les dossiers d'Aqui

La LGV Sud-Ouest Idées neuves en Nouvelle Aquitaine Innov'action et Agriculture

Economie | Stations de ski : un coup de jeune pour des logements qui vieillissent

04/01/2015 | Une offre clés en main de rénovation et de location d’appartements est lancée par N’Py avec EDF et le Crédit Agricole. Pour éviter la sclérose des stations

Piau Engaly : un test effectué sur l'un de ses appartements a servi de modèle

« La montagne n’est pas extensible » reconnaissent les professionnels chargés de gérer les stations de ski. En clair, on ne peut pas construire partout indéfiniment. Dans les Pyrénées, comme ailleurs, un problème de taille se pose cependant : les logements vieillissent. Au point de ne plus être adaptés aux normes actuelles, en particulier en ce qui concerne la consommation énergétique. Pour aider les propriétaires à financer les travaux qui s’imposent, mais aussi pour lutter contre le phénomène des « lits froids » - c’est-à-dire des appartements inoccupés – un système original vient d’être mis en place par le réseau N’Py en partenariat avec EDF et le Crédit Agricole.

Il y a urgence. Car le marché de la location saisonnière reste insuffisant. Sur quelques 8 000 appartements gérés dans plusieurs stations de l'ouest des Pyrénées, celui-ci ne représente que 10 % des biens, note par exemple Bertrand Harry, le président du groupe PG Immo. Les 35 heures, qui amènent les propriétaires à vouloir disposer de leur logement aussi bien le week-end qu'en semaine - c'est à dire tout le temps - ont joué ici un rôle non négligeable.

De plus en plus de "lits froids"

Un autre phénomène vient alourdir cette propension à ne pas louer. Bien des  propriétaires, souvent aussi âgés que leurs appartements, rechignent à engager des dépenses pour rénover leur bien. Au fil du temps, cette attitude rend de plus en plus d'appartements  vieillots et peu attractifs, donc impropres à la commercialisation. On estime ainsi que , chaque année,  1 à 3% de ces « lits froids » quittent le circuit de la location. Ce qui nécessite de renouveler de 20% le stock d’appartements tous les dix ans.

Des dispositifs nationaux ont déjà été mis en place pour inciter les gens à réhabiliter ces logements. Par exemple dans le cadre des ORIL (opération de rénovation de l’habitat de loisirs) où l’Etat finançait jusqu’à 30% des travaux. « Ils n’ont donné aucun résultat » constate Laurent Dourrieu, le directeur général de l’Etablissement public des stations d’altitude. « On avait en fait besoin d’un dispositif pragmatique, qui soit au plus près du territoire ».

« On s’occupe de tout »

Tout un montage, qui s’appuie sur un texte réalisé dans un appartement de Piau-Engaly, a donc été imaginé sur les Hautes-Pyrénées et les Pyrénées-Atlantiques par le réseau N’PY (1) aux côtés de EDF et du Crédit Agricole, via ses filiales Banque du tourisme et Square Habitat.

 Il consiste à proposer une solution complète de rénovation, clés en main. Ce qui inclut un diagnostic thermique, un conseil apporté sur les travaux à effectuer (à partir de 350€ le mètre carré), en particulier pour adapter l’appartement aux goûts actuels. Tout cela assorti d'une proposition de financement et de prestataires, un devis, un suivi des travaux sur place, ainsi qu'une offre de gestion locative. Un ensemble de services qui  permettent  également à une population vieillissante d’avoir accès à des crédits "sans passer par des contrôles médicaux".

« On s’occupe de tout » résument les initiateurs de l'opération. En estimant que la formule pourrait bien faire école en France. «C’est la première fois que l’on propose à des propriétaires un pack complet : de la rénovation à la distribution. Nous sommes sur une démarche privée, effectuée par des acteurs locaux qui vivent de cette activité, et qui sont complémentaires. La clé du succès est là. 

(1)  N’Py englobe les sites de Peyragudes, Piau, Pic du Midi, Grand Tourmalet, Luz-Ardiden, Cauterets, Gourette, La Pierre-Saint-Martin. Il gère aussi le petit train de la Rhune.

Jean-Jacques Nicomette
Par Jean-Jacques Nicomette

Crédit Photo : N'Py

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