Domofrance : bilan 2009 et perspectives 2010, plus de logements et plus de social

Crise économique, menace de pandémie et nombreuses modifications réglementaires, l'année 2009 n'a pas été de tout repos pour les Entreprises Sociales pour l'Habitat. Pourtant, tant sur son coeur de métier qu'est la mise à disposition de logements sociaux que sur des enjeux sociétaux annexes, la société Domofrance, leader de sa catégorie en Aquitaine, s'en sort plutôt bien, et ses projets sont nombreux. Explications avec Jean Robert et Philippe Déjean, respectivement Président et Directeur général de la société.

Avec un chiffre d'affaire de 159 millions d'euros, un résultat de 17 millions d'euros et une capacité d'autofinancement de 177millions d'euros, « la société Domofrance est une société qui se porte bien », selon Jean Robert, son président. Signe de cette bonne santé: l'investissement va bon train, avec un bilan de + 107,5 millions d'euros. D'autant que la politique de développement de la construction lancée en 2007 commence à porter ses fruits. Objectif : passer de 350 à 1000 logements par an. Jean Robert reconnaît qu'en 2009 « avec 940 logements, on y est pas tout à fait, mais en 2010 on y sera. » Au nombre des grands projets de développement urbain sur la Communauté Urbaine de Bordeaux, Philippe Déjean cite les Bassins à Flots, l'écoquartier Bègles Terres du sud ou encore l'Opération d'Intérêt National Euratlantique.

Un Plan Stratégique de Patrimoine de 300 millions d'euros
Mais, outre la construction, il faut aussi gérer le patrimoine existant. « Réhabilitation, maintenance et mise aux normes environnementales du Grenelle, demandent un effort significatif sur le plan financier » précise Jean Robert. D'autant que le bailleur social entend participer à « l'enjeu du renouvellement de la ville sur elle-même ». Dans ce but, Domofrance a mis en place un « Plan Stratégique de Patrimoine" à hauteur de 300 millions d'euros sur 10 ans » destiné, notamment, à des opérations d'envergure telles que Lormont Carriet, Bordeaux Saint-Jean, Pessac Arago, Lormont Génicart ou encore Mérignac Yser. Coût total de ces travaux pour l'année 2009 : 39 millions d'euros. Dans le secteur de l'habitat accession, si le début 2009 a été fortement impacté par la crise, le second semestre 2009 et le début 2010, sont beaucoup plus positifs. Mais, selon le Philippe Déjean, « tout un ensemble d'aides à l'accession sociale sont en train de disparaître. Nous sommes donc dans l'expectative en l'attente de la loi de finances de 2011 par lquelle de nouvelles aides seront certainement mises en place. En tous les cas nous l'espérons. » La vente de 110 logements HLM a, quant à elle, rapporté 8,7 millions d'euros. Objectif 2010 : 130 ventes.

Paupérisation grandissante des habitants
Cela dit, au-delà de la mise à disposition de logements, Jean Robert et Philippe Déjean insitent sur le fort développement de l'accompagnement social des habitants par le bailleur social. Exemple récent : le lancement de la Ressourcerie à Cenon, qui associe retour à l'emploi et gestion responsable des encombrants ménagers. Une implication sociale rendue nécessaire à la fois par la paupérisation grandissante des habitants (un tiers des locataires vivent sous le seuil de pauvreté, et les loyers impayés ont augmenté de 24% en 2009) mais aussi par l'intervention de la loi MOLLE (Mobilisation pour le Logement et de Lutte contre les Exclusions), qui abaisse de 10% le plafond de ressources pour accéder au logement social. Toute entreprise d'habitat social a donc désormais vocation à accueillir un public en situation encore plus modeste. Dans ce but, le groupe CILSO, auquel appartient Domofrance, a créé l'association Ciléa qui a pour mission de favoriser les réponses à la demande de ce public prioritaire.

Solène Méric

- Une réaction, un commentaire ? -

Votre nom*
Votre email*
Saisissez votre réaction ici ...

Toutes les réactions sont soumises à validation de la rédaction d'Aqui avant leur publication sur le site. Conformément à l'article 10 du décret du 29 octobre 2009, les internautes peuvent signaler tout contenu illicite à la rédaction d'aqui.fr qui s'engage à mettre en oeuvre les moyens nécessaires à la suppression des dits contenus.
* champs obligatoires

Réagir

Email de votre ami
Votre nom
Message pour votre ami (facultatif)

Les adresses e-mails ne seront pas conservées et seront exclusivement utilisées pour cet envoi.

| | | Réagir | | 23/07/2010

Ajoutez cet article à vos outils ou réseaux favoris sur Internet

Wikio
Facebook
Google

Scoopeo
Digg
Yahoo

Fuzz it
Linkertop
Del.icio.us

politiques

Le Conseil Régional d'Aquitaine livre ses recommandations sur le projet régional de santé de l'ARS 08/02/2012

Ce 7 février, Nicole Klein, Directrice de l'Agence Régionale de Santé (ARS) d'Aquitaine, a présenté le Projet Régional de Santé aux élus régionaux en vue de recueillir leur projet d'avis sur ce document qui orientera la politique de santé en Aquitaine pour les 5 ans à venir. Outils de décloisonnement des politiques de santé, ce PRS développe une approche transversale de l'ensemble du parcours de soin et permet une complémentarité entre les politiques publiques de l'Etat et des collectivités territoriales. C'est justement au regard de cette complémentarité que Solange Ménival, Vice-Présidente du Conseil régional a également présenté le projet d'avis de la collectivité régionale....

Lire l'article

Michèle Delaunay à la rencontre des professionnels de la santé au travail 07/02/2012

La contractualisation de la médecine du travail, le rôle des équipes pluridisciplinaires, l'indépendance du médecin du travail ou encore l'orientation prioritaire d'une médecine du travail vers la prévention, sont quelques-uns des points évoqués par la nouvelle loi du 20 juillet 2011 relative à l'organisation de la médecine du travail. Autant de thèmes sur lesquels la députée Michèle Delauney, également co-rapporteur sur l'application et l'applicabilité de cette loi, a souhaité avoir l'avis des professionnels de la santé au travail, lors d'une table ronde organisée ce lundi 6 février car selon elle derrière cette loi c'est toute « la vision de la médecine du travail qui est en jeu ». ...

Lire l'article

Elections législatives : 27 candidats écologistes en campagne 05/02/2012

Prévue dans un premier temps le 14 janvier dernier, c'est ce samedi 4 février qu'a finalement eu lieu la conférence de presse de présentation des candidats aquitains du parti aux prochaines élections législatives. Sur les 28 circonscriptions que compte l'Aquitaine, 27 sont dotées de candidats EELV. Parmi eux, étaient présents Noël Mamère et Brigitte Allain, qui ont la particularité d'être les candidats communs pour le PS et EELV sur les circonscriptions de Bordeaux Sud et de Bergerac. Si l'heure était consacrée aux législatives, et à la présentation des temps forts de cette campagne en Aquitaine, Noël Mamère est aussi revenu sur la campagne présidentielle menée par Eva Joly....

Lire l'article

L'unité : le message de François Fillon à Bordeaux 04/02/2012

En visite à Bordeaux sur le thème des investissements d'avenir ce vendredi 3 février, le Premier ministre, François Fillon, a affiché sa bonne entente et son amitié avec le maire et ministre des Affaires étrangères, Alain Juppé. Il s'est rendu à Saft, où sont fabriquées des batteries de nouvelle génération, et a déjeuné en tête-à-tête avec Alain Juppé. Un déplacement très politique à quelques mois des présidentielles, destiné à donner l'image d'un gouvernement uni. ...

Lire l'article

VU de Vitoria: Internet et le futur de la démocratie:" Sur le web on ne vote pas on délibère" 03/02/2012

« Internet est une aventure technique, mais c'est aussi une aventure culturelle ! » (Dominique Cardon, sociologue français, auteur de La démocratie internet. Promesses et limites, Seuil, 2010). Et si, au coeur de cette révolution virtuelle, on remplaçait la plainte par la réflexion ? C'est là le défi que s'est lancé l'Instituto de Gobernanza Democrática, présidé par le philosophe Daniel Innerarity. Les 19 et 20 décembre derniers se tenait à Vitoria, en Espagne, un Congrès International sur le thème « Internet et le futur de la démocratie ». Une vingtaine d'intellectuels de domaines variés, sociologues, journalistes, professeurs, philosophes, écrivains, sont venus des Etats-Unis, de France, et d'Espagne débattre autour d'une table sur la naissance de cette « démocratie individuelle »......

Lire l'article

Un nouveau Plan d'Appui Régional à l'Insertion par l'Economique 02/02/2012

Le jeudi 2 février, Lucette Lousteau, conseillère régionale en charge de l'insertion par l'activité économique, a présenté, dans la salle de l'Orangerie du Conseil général de Lot-et-Garonne, le nouveau Plan d'Appui Régional à l'Insertion par l'Economique - le PARIE -, aux 28 structures d'insertion du département. Ce nouveau plan possède 7 orientations et 20 fiches mesures, remises aux entreprises de l'IAE, mettant en avant l'engagement de la Région pour les aider tout au long de leur existence dans le développement économique de leur activité......

Lire l'article

L'Université de Pau et des Pays de l'adour se tourne vers le ministre qu'interroge Martine Lignières-Cassou 03/02/2012

Deux millions d'euros manquent à Jean-Louis Gout, le président de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) pour boucler le budget 2011. Une somme réclamée à l'État pour le fonctionnement de l'établissement. L'UPPA n'est pas seule dans ce cas; plusieurs universités françaises ont elles aussi des difficultés pour boucler leur budget. Mardi 31 janvier, Martine Lignières-Cassou, député-maire de Pau, a interrogé Laurent Wauquiez sur les difficultés financières rencontrées par les universités, et notamment l'UPPA. Le ministre de l'enseignement supérieur et de la recherche, a annoncé une augmentation de 2,5% du concours de l'Etat pour le fonctionnement de l'UPPA mais ce rattrapage est loin de combler le déficit de l'exercice antérieur. ...

Lire l'article

Aquitaine: Innovation, start-up et PME, du collaboratif à la croissance, quels soutiens ? 31/01/2012

Ce lundi 30 janvier, le Conseil régional d'Aquitaine a organisé avec succès les Rencontres de l'Innovation en Aquitaine. Tout au long de la journée, des tables rondes, un forum des acteurs de l'innovation et des rencontres professionnelles n'ont cessé d'accueillir les acteurs économiques de toutes natures, des labos aux grands groupes en passant par les TPE. Initiée dans le but de provoquer des échanges entre ces divers acteurs, la manifestation a également été l'occasion pour ces professionnels de souligner les bons points de la politique régionale en la matière mais aussi ses marges de progrès auprès, notamment, des start-up en fin de développement....

Lire l'article

Le PS girondin en ordre de marche pour la campagne de François Hollande 31/01/2012

Ce lundi 30 janvier, le PS girondin a présenté à la presse son équipe de campagne départementale. Le parti se présente comme un front uni, malgré la diversité des courants. Ses responsables politiques locaux assurent avoir tiré les leçons de l'échec aux présidentielles en 2007. Ce fut aussi l'occasion pour des parlementaires socialistes de réagir aux annonces de Nicolas Sarkozy, dimanche soir. Des annonces qu'ils trouvent "irréalistes", relevant, par ailleurs, qu'elles interviennent à quelques mois du premier tour des élections. ...

Lire l'article

Egal accès aux soins: les résultats du projet européen AIR présentés en avant-première à Bordeaux 28/01/2012

Ce 27 janvier, les professionnels aquitains de la santé étaient invités à une « avant-première » au Conseil régional d'Aquitaine, celle de la présentation des premières conclusions tirées du projet européen AIR. Lancé en 2009, à l'initiative de la Région Aquitaine et de sa Vice-Présidente en charge de la santé et des formations sanitaires et sociales, Solange Ménival, le projet a pour objectif d'identifier et d'analyser les meilleures pratiques développées au sein des régions européennes en matière de « soins primaires ». L'ensemble des recommandations issues de ce projet de recherche seront quant à elles dévoilées en avril 2012 à Budapest. ...

Lire l'article

L'eurorégion Aquitaine-Euskadi devient un interlocuteur privilégié de l'Europe 27/01/2012

Désormais Aquitaine et Euskadi ne font qu'un pour défendre leurs projets à Bruxelles. Une aubaine pour la commission européenne qui préfère collaborer directement avec un interlocuteur régional, dans ce cas dénommé "eurorégion", qui représente 5 millions d'habitants, plutôt que de devoir passer par les États nationaux. Et même si pour l'instant les services des deux régions sont plus occupés à garnir les nouveaux locaux du groupement européen de coopération territoriale (GECT) à Hendaye, qu'à travailler ensemble à la dépense de l'argent de l'Europe, les élus ont déjà commencé à tricoter une matrice qui devrait faire germer un état d'esprit basco-aquitain.Tout un programme. ...

Lire l'article

Pau: Conférence de Dominique Vidal à l'UPPA : Palestine / Israël : un Etat, deux Etats ? 26/01/2012

Le soir du 26 janvier, les Béarnais de gauche avaient l'embarras du choix. Tandis que le Front de Gauche donnait meeting, les Amis du Monde diplomatique et France-Palestine solidarité invitaient Dominique Vidal, historien, journaliste et ancien redacteur en chef du Diplo. Il a exposé sans ambages la situation, dans un verbe limpide sans vulgariser un conflit complexe. La Palestine sera-t-elle le 194ème État membre de l'ONU ? Après l'admission de la Palestine à L'UNESCO, « M. Abbas a l'intention d'aller jusqu'au bout », rapporte Dominque Vidal d'une conversation avec le ministre des affaires étrangères palestinien, Riad Al Malki. Dans l'amphithéâtre de la présidence soufflait un vent d'optimisme....

Lire l'article

Le Grenelle des mobilités de la Communauté Urbaine de Bordeaux: lancement et mode d'emploi 27/01/2012

Lancée en juillet, suite à la proposition controversée d'Alain Juppé de ressusciter le projet d'un grand contournement de l'agglomération bordelaise, l'idée d'un Grenelle de la mobilité pensée par Vincent Feltesse, Président de la CUB, est depuis ce 26 janvier une réalité. Une réalité innovante car c'est la première fois que seront mis autour de la table pour une réflexion coordonnée et participative l'ensemble des acteurs concernés. Seront là : élus, représentants de l'Etat, entreprises, syndicat, diverses associations, et enfin experts universitaires ou techniques. Quant aux explications de la méthode c'est Jean-Marc Offner, directeur de l'A'urba, qui s'y est attelé. ...

Lire l'article

Augmentation généralisée des besoins de formations initiales en Aquitaine à l'horizon 2015 25/01/2012

Fin janvier, les élèves de terminales doivent commencer à réfléchir à leurs voeux d'orientation. Entre les envies, les capacités, et l'avis des parents qui s'interrogent sur les « débouchés » supposés ou non de certains cursus, le choix est délicat... Ainsi, en publiant l'étude « quelles qualifications pour les Aquitains en 2015 ? » qui contient une prospective sur le développement de l'emploi, l'INSEE peut, peut-être, éclairer ce choix crucial. Cela dit, à défaut de suffire aux élèves, ce document permet au Rectorat de Bordeaux d'avoir une vision stratégique des formations à mettre en place en adéquation avec le nombre de postes par secteur qui seront à pourvoir demain en Aquitaine....

Lire l'article

Dans le Bergeracois, la bataille pour les législatives s'annonce mouvementée 22/01/2012

Depuis 1993, le parti socialiste n'a pas de député sur la deuxième circonscription de la Dordogne. Cette fois-ci pour les sympathisants de gauche, la partie s'annonce difficile face au député sortant Daniel Garrigue, proche désormais de François Bayrou et ex-UMP. L'accord national entre le Parti socialiste et Europe écologie les Verts prévoit en effet que soixante circonscriptions électorales soient réservées à un ou une candidate d'EELV. C'est le cas de la circonscription de Bergerac, au grand regret des militants et sympathisants socialistes locaux. C'est donc Brigitte Allain, viticultrice à Bouniagues, qui a été désignée pour porter les couleurs de l'écologie. Son suppléant ne fait plus guère de doute. Il s'agit d'un homme, principe de la parité oblige, Christophe Cathus, secrétaire de la section socialiste de Bergerac. ...

Lire l'article

Tribune Libre: Génocide arménien, la souffrance et la loi 25/01/2012

Le lundi 23 janvier, le Sénat a été confronté à l'un de ces rares débats qui divisent le Parlement, non en fonction des groupes politiques, mais des sensibilités, philosophies, trajets personnels : faut-il qu'une loi réprime la contestation du génocide arménien de 1915 ? Un siècle après les faits, cette discussion mêle les sentiments, la souffrance, le droit, l'histoire, dans notre pays qui n'a été ni impliqué, ni témoin de ce drame....

Lire l'article

A Bordeaux, Marine Le Pen, la candidate du FN prône un "bouclier patriotique" 23/01/2012

Dimanche 22 janvier, en meeting à Bordeaux, la candidate du FN, Marine le Pen, a dénoncé le "casting de caste" et proposé un "bouclier patriotique" à l'heure où l'on parle beaucoup du made in France. Elle a renvoyé dos-à-dos Nicolas Sarkozy, François Hollande. "Je ne laisserai pas les ouvriers, les employés, aller vers une famille politique qui n'a jamais rien fait pour servir les intérêts de ces classes-là", a déclaré ce dernier lors de son grand meeting au Bourget à Paris ce week-end, sans jamais citer le FN ni sa candidate....

Lire l'article

CUB: Tram et Euratlantique : "retard" pour l'un, "vive allure" pour l'autre 21/01/2012

A l'occasion de la conférence de presse concernant le conseil communautaire du mois de Janvier, Vincent Feltesse, Président de la Communauté Urbaine de Bordeaux est revenu sur la saisine de l'autorité de la Concurrence par la collectivité concernant le marché public du tram. La raison? Des soupçons d'entente entre les entreprises ayant répondu à l'appel d'offre concernant la réalisation de la troisième phase du tramway. Une saisine qui risque de retarder de trois à six mois, l'allongement des lignes concernées, puisque la procédure administrative doit être reprise à zéro. A l'inverse, le Président de la CUB a affirmé que le projet Euratlantique quant à lui « avance à vive allure »....

Lire l'article

| Version mobile | Contact | © Tous droits réservés - 2012 | Lettre électronique | Profil Facebook |

| Mentions légales |
- aqui.fr est membre du Syndicat de la Presse Indépendante d'Information en Ligne (Spiil) -