18/10/17 : Malgré la protestation d’élus et des syndicats, la Direction générale des Finances publiques a entériné la fermeture de la trésorerie de Mussidan (24). D’autres pourraient connaître le même sort comme à Belvès, Saussignac, Thiviers et Brantôme.

17/10/17 : La Rochelle organise son Colloque Citoyenneté et Solidarités sur le thème "Innover aujourd’hui pour l’action sociale de demain" le 19 octobre à l'espace Giraudeau, avec l'intervention du CNAM de Paris. Gratuit sur réservation. www.ccas-larochelle.fr

15/10/17 : A TF1 Emmanuel Macron après le drame de Marseille a annoncé une nouvelle loi en matière de droit d'asile et d'immigration et la négociation en cours "d'accords bilatéraux avec les pays africains" pour rendre effectives les reconduites à la frontière.

13/10/17 : Les offices HLM de Charente-Maritime organisent une manifestation mardi à 14h devant la prefecture de La Rochelle pour protester contre la baisse des aides au logement pour les bailleurs sociaux.

11/10/17 : Le collectif national « Vive l'APL » qui regroupe 60 organisations associatives, syndicales, de consommateurs et bailleurs sociaux, appelle à la mobilisation samedi «pour défendre le droit au logement social». A Bordeaux, ce sera à Pey Berland à 14h

03/10/17 : L'organisation du Grand Pavois a enregistré quelque 80 000 visiteurs pour cette 45 e édition, identique à l'an dernier, et de nombreuses ventes d'unités. La prochaine édition se tiendra du 26 septembre au 1er octobre 2018.

- Multivote -
- Publicité -
S’abonner ici !
proprietes-rurales.com
- Publicité -
  • 21/10/17 | Edouard Philippe à Bordeaux

    Lire

    Edouard Philippe était en déplacement aujourd'hui à Marseille et Bordeaux où le Premier ministre a rendu visite à Alain Juppé. Entre autres politesses et admirations mutuelles ("la relève est assurée" a déclamé le maire de Bordeaux, "j'ai appris en vous regardant" lui a répondu le Premier ministre), Edouard Philippe s'est rendu à une réunion de travail à la métropole et devait faire un discours à la Convention Nationale des avocats en fin d'après-midi.

  • 19/10/17 | Le Pays basque a déjà gagné le Tour de France

    Lire

    Le Pays basque intérieur pourrait bien ériger une statue aux organisateurs d'un Tour de France qu'il n'avait pas vu depuis 2006 -à Cambo-les-Bains-. En effet, cette étape contre la montre du samedi 28 juillet entre Saint-Pée-sur-Nivelle et Espelette se dispute la veille de l'arrivée, certes. Comble du bonheur, elle a lieu en pleine période... des Fêtes de Bayonne! Une aubaine touristique pour les maires Jean-Marie Iputcha et Pierre Marie Nousbaum. Il est vivement recommandé de réserver ses nuitées dès aujourd'hui au Pays basque.

  • 18/10/17 | Déviation de Beynac : plus de 2600 avis recueillis pour l'enquête publique

    Lire

    Concernant l'enquête publique sur la déviation de Beynac, en Dordogne, qui s'est clôturée le 17 octobre, plus de 2600 avis ont été déposés dont 2410 en ligne. La commission va remettre sous huitaine une synthèse au Conseil départemental qui pourra formuler des réponses. Dans un délai d'un mois, la commission rendra ensuite son avis avec d'éventuelles observations à la préfète de la Dordogne. C'est à elle que reviendra la décision finale de valider ou non le projet.

  • 18/10/17 | Les Pyrénées-Atlantiques "chouchoutées" par le Tour de France

    Lire

    Les Pyrénées-Atlantiques décrochent la timbale pour l'édition 2018 du Tour de France. Parti de Trie-sur-Baïse (65), le peloton arrivera à Pau le jeudi 26 juillet. Il disputera le vendredi 27 une étape émaillée de nombreux cols entre Lourdes et la commune montagnarde de Laruns (Aspin, Tourmalet, Bordères, Soulor-Aubisque). Un contre la montre entièrement basque sera enfin disputé le samedi 28 entre Saint-Pée-sur-Nivelle et Espelette. Equipes et accompagnateurs étant en prime logées pendant quatre jours à Pau. Que demander de mieux ?

  • 17/10/17 | Dominique Bussereau fait du lobbying pour le Tour de France

    Lire

    Alors qu'il assistera à la présentation du parcours du Tour de France ce mardi, le président de la Charente-Maritime compte bien "faire une petite piqûre de rappel" au patron du Tour de France Christian Prudhomme sur la volonté du Département d'accueillir le Tour de France "dans les prochaines années". Dominique Bussereau a notamment en tête un passage du Tour par les îles de Ré et d'Oléron. Une manne touristique et financière non négligeable, et une belle vitrine pour le territoire.

Les dossiers d'Aqui

La LGV Sud-Ouest Idées neuves en Nouvelle Aquitaine Innov'action et Agriculture

Nos partenaires


Politique | Plan départemental de l'habitat : l'atelier sur la Cub fait ressortir l'inquiétude des acteurs des territoires ruraux

06/06/2013 | Les acteurs des territoires de l'aire métropolitaine bordelaise, comme Jean-Marie Darmian, maire de Créon (à droite), se sont réunis le 4 juin à Bordeaux

L'atelier territorial relatif au PDH de la Gironde a réuni des élus de l'aire métropolitaine bordelaise le 4 juin à Bordeaux

L'atelier a réuni les acteurs des territoires de l'aire métropolitaine bordelaise, composée d'une centaine de communes, afin d'échanger sur les orientation du plan départemental de l'habitat (PDH), un document se voulant être un guide pratique visant à harmoniser les politiques de l'habitat des différents territoires de la Gironde, afin de lutter contre la désertification des territoires, notamment ruraux.

Instauré par la loi ENL (engagement national pour le logement) de 2006, le plan départemental de l'habitat (PDH) vise à harmoniser les politiques de logement et d'aménagement du territoire d'un département. Si les territoires les plus peuplés possèdent déjà des instruments visant à élaborer une stratégie de l'habitat au niveau local, comme le programme local de l'habitat (PLH), les territoires les moins peuplés restent à l'écart de ces dispositifs. Le PDH a donc été créé pour pallier à ce "vide", le but étant de "lutter contre les déséquilibres et les inégalités territoriales" et de faire le lien entre les politiques de l'habitat couvertes par le PLH et celles qui sont menées sur le reste du département. Le PDH permet donc d'avoir une meilleure connaissance du département, qu'il s'agisse de la démographie ou des marchés de l'habitat, afin de mieux équilibrer l'aménagement de l'ensemble des territoires de la Gironde, en matière d'habitat, de développement économique ou de transport. In fine, si le PDH ne "s'impose pas aux documents d'urbanisme" puisqu'il reprend les orientations des PLH et des Scot (schéma de cohérence territoriale), il vise plutôt à devenir un "guide pratique pour les territoires", dixit le Conseil général de la Gironde. Ce projet, qui a débuté en septembre 2012 en Gironde, est piloté par l'Etat et le Conseil général de la Gironde. Après avoir réalisé des réunions avec des professionnels de l'habitat, puis élaboré une concertation citoyenne (enquête téléphonique et ateliers-citoyens), il s'agit maintenant d'échanger avec les "acteurs des territoires" (maires, présidents de communautés de communes...) via des ateliers territoriaux. Six réunions, réparties sur six territoires du département, sont ainsi organisées entre mai et juin. Le 4 juin s'est déroulé l'atelier concernant l'aire métropolitaine bordelaise, qui comprend 93 communes réunies via le Sysdau (Syndicat mixte de l'aire métropolitaine bordelaise). 

Un diagnostic "pessimiste"Organisée au Conseil général de la Gironde à Bordeaux, la réunion a rassemblé une petite centaine de personnes. La première partie a été consacrée à la restitution d'un diagnostic du territoire de l'aire métropolitaine bordelaise, qui s'étend d'une partie du Médoc aux territoires de l'Entre-deux-mers, par le cabinet Place.

Premier constat : si 63% des emplois se concentrent dans la Cub (Communauté urbaine de Bordeaux) en 2009, celle-ci ne participe qu'à hauteur de 38% à la dynamique d'accueil des nouvelles populations (entre 2006 et 2010). Sans surprise, l'étude pointe donc que les emplois se concentrent majoritairement à Bordeaux et la diffusion du logement autour de la ville, avec une "première couronne" particulièrement sélective tandis que les territoires les plus éloignés accueillent les populations les plus "vulnérables".

Concernant la construction de logements, la Gironde a connu un véritable boom immobilier cette dernière décennie puisque qu'entre 2000 et 2010, elle serait passée de 9000 à 12000 nouveaux logements/an. 

L'étude remarque aussi une explosion des prix sur de nombreux territoires, avec un marché de l'accession et de la  primo accession de plus en plus impénétrables et un resserrement des prix vers le haut pour le locatif. Si l'achat d'un T3 de 70 m² sur la commune de Bordeaux coûterait en moyenne 220 000 euros, l'étude affirme cependant que seuls 20% des Girondins ont les ressources pour y accéder.

Les niveaux de ressources des habitants seraient d'ailleurs particulièrement hétérogènes, avec un revenu médian fiscal par ménage d'environ 2379 euros/mois en Gironde en 2010. Les moins de 30 ans et les personnes âgées sont les populations les moins favorisées, puisqu'elles disposent d'un revenu médian fiscal de 1463 euros/mois et 1936 euros contre 3123 euros pour les 50-59 ans.

Concernant l'habitat social, le diagnostic pointe que malgré une accélération des livraisons HLM, le taux HLM de l'Insee est en baisse sur les territoires de l'aire métropolitaine bordelaise, puisqu'il est passé de 16,3% à 15,2% entre 1999 et 2009.

Francis Pougnet, sociologue urbaniste du cabinet Place, termine la présentation en appuyant sur le fait que les nouvelles dispositions de la loi du 18 janvier dernier obligeant certaines communes de plus de 3500 habitants à passer de 20 à 25% de logements sociaux, "va poser un cadre pour doper une offre accessible plus importante".

Défendant la politique volontariste de la Cub, avec le projet de création de 50 000 logements, Véronique Fayet,vice-présidente de la Cub en charge du logement et de l'habitat, a déploré un "diagnostic qui rend pessimiste" mais une volonté d'aller "de l'avant sans faire de guerre rural-urbain". Car cette réunion a surtout été l'occasion pour certains acteurs des territoires ruraux d'exprimer leur inquiétude, notamment sur le peu d'intérêt porté à leurs communes par rapport à celles de la Cub.

L'inquiétude des acteurs rurauxJean-Marie Darmian, maire de Créon a ainsi regretté le découpage du territoire français en zonage, permettant de construire en priorité des logements sociaux dans des territoires dits "tendus" et donc principalement dans les grandes agglomérations. Ce découpage est d'ailleurs fortement critiqué dans un rapport de la Cour des Comptes. "A Créon, je suis soumis à la loi SRU, mais j'ai du mal à créer des logements sociaux car on me dit que je ne suis pas une ville prioritaire!" s'emporte-t-il. Alain Leveau, président du syndicat mixte Coeur entre deux mers, a lui revendiqué le droit des communes rurales à se développer au même titre que les communes des aires urbaines.

Jean Michel Bedecarrax, secrétaire général de la préfecture, a pour sa part insisté sur le risque de désertification "bien réel", "des effets de concurrence entre les terrioires" et l'importance d'une organisation des territoires.

Plutôt satisfaite de l'échange, Martine Jardiné, vice présidente du Conseil général et co-présidente de l'atelier avec Jean-Michel Bedecarrax, confie l'importance de ces réunions : "alors qu'on attendait surtout des élus de la Cub, ce sont principalement des élus ruraux qui se sont exprimés. Il est important d'entendre cette nécessité de construire en dehors des zones tendues, et de faire tomber les angoisses des acteurs du milieu rural. Nous devons faire bouger les choses pour ne pas avoir une Gironde à deux vitesses".

Le prochain et dernier atelier sera consacré au Sud Gironde le 12 juin prochain.

Elodie Souslikoff
Par Elodie Souslikoff

Crédit Photo : Aqui.fr

Partager sur Facebook
Vu par vous
806
Aimé par vous
0 J'aime
Les réaction
1 réaction
Envoyer par email
Email
Convertir en PDF
PDF
Imprimer cet article
Imprimer
Politique
Politique
Retour à la page d'accueil
Accueil
Thierry Merger | 10/06/2013

"cette nécessité de construire en dehors des zones tendus"
Les mots ne veulent plus rien dire, ou alors une zone "tendue", c'est précisément une zone où il est plus nécessaire de construire que dans les autres !
Si les emplois sont dans plutôt dans la CUB, soyons logiques : c'est aussi dans la CUB qu'il doit y avoir les logements.
Sinon, on crée de la rurbanisation, et surement pas du développement rural.

Nom * :
Email * :
Texte :
Combien font 24 + 16 ?*

Toutes les réactions sont soumises à validation de la rédaction d'Aqui avant leur publication sur le site. Conformément à l'article 10 du décret du 29 octobre 2009, les internautes peuvent signaler tout contenu illicite à la rédaction d'aqui.fr qui s'engage à mettre en oeuvre les moyens nécessaires à la suppression des dits contenus.

* champs obligatoires

J'aime aqui, je le soutiens ! Aqui!Presse - Affichez Vous chez Nous ! J'aime aqui, je le soutiens !
La MSP de Monflanquin Politique | 18/10/2017

« La baisse vertigineuse du nombre de médecins n’a pas eu lieu ! » Joël Hocquelet, vice-président du CD47 en charge de la démographie médicale

Maison du Département Politique | 17/10/2017

Charente-Maritime : le très haut débit et le DOB en tête des débats de la session d'automne

IJBA Politique | 10/10/2017

A l’IJBA , Edwy Plenel lance la 9ème édition de la Fabrique de l’info

Virginie Calmels Politique | 09/10/2017

Région Nouvelle Aquitaine : l'opposition fait les comptes

Jacqueline Gourault était l'invitée de l'Union des maires de la Dordogne Politique | 07/10/2017

Jacqueline Gourault a tenté de rassurer les élus locaux

TGV Politique | 06/10/2017

Tribune Libre: Liaisons TGV, illusions LGV

Nouvelle-Aquitaine THD Politique | 03/10/2017

Fibre : la Nouvelle Aquitaine met les doigts dans la prise

PosteCD40 Politique | 03/10/2017

Mieux vieillir à domicile : vers la généralisation du test landais avec la Poste

Didier Delanis Président de la Maison de l'Europe de Lot-et-Garonne CIED Moyenne Garonne Politique | 29/09/2017

« Pour l’Europe soyons déterminés ! » Didier Delanis, président de la Maison de l’Europe/CIED 47

Lancement d'EMPLEO par Mikel Antón, Dir Affaires Européennes du Gouv. Basque, Izaskun Goñi, DG Politique Économique, Commerciale et de Travail du Gouv. de Navarre et Andde Sainte-Marie, conseiller rég Montagne et Pastoralisme Nouvelle-Aquitaine Politique | 27/09/2017

Nouvelle-Aquitaine, Euskadi et Navarre travaillent à un bassin d'emploi eurorégional

Les élus des deux Charentes Politique | 27/09/2017

Les deux Charentes se penchent sur le réseau ferroviaire

Martine Jardiné Politique | 25/09/2017

En Gironde, un nouveau schéma de développement social en préparation

Jean-Pierre Moga et Christine Bonfanti-Dossat Politique | 25/09/2017

Christine Bonfanti-Dossat et Jean-Pierre Moga élus sénateurs de Lot-et-Garonne

Sénatoriales : la gauche recule dans les Pyrénées-Atlantiques Politique | 24/09/2017

Sénatoriales : la gauche recule dans les Pyrénées-Atlantiques

MLubin Politique | 24/09/2017

Dans les Landes, le PS conserve ses deux sièges de sénateurs