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25/05/18 : L'Hermione est arrivé hier à Pasaia, au pays basque espagnol, où elle restera jusqu'au 27 mai.

24/05/18 : "Accords commerciaux : CETA, Mercosur... où en sommes-nous?" C'est le thème de la conférence qu'organise dans ses locaux agenais la Maison de l'Europe 47. Elle sera animée par V.Rozière, députée européenne Sud-Ouest et J.Louge, conseiller au CESER.

23/05/18 : Charente-Maritime : le 19e festival des arts de la rue du bassin de Rochefort se tiendra ces vendredi et samedi à La Gripperie Saint-Symporien. Vingt compagnies de théâtre, de danse, de cirque et autres spectacles de rue sont attendus. Gratuit.

22/05/18 : Emmanuel Macron: 90 minutes de discours mais pas d'annonce, sinon celle d'un changement de méthode et cette phrase: "Pour juillet je veux qu’on ait finalisé un plan de lutte contre le trafic de drogue." Mais il n' y aura pas de plan banlieues.

22/05/18 : Le chantier de rénovation de l’A89 entre Libourne (33) et Mussidan (24) va nécessiter la fermeture partielle de l’échangeur de Montpon-Ménestérol (sortie 12), mercredi 23 et jeudi 24 mai, entre 7 h et 19 h. Durant ces deux jours, l’entrée sera fermée.

22/05/18 : Gauvin Sers et Les Tambours du Bronx seront les principales têtes d'affiche de la quinzième édition des Odyssées d'Ambès, festival gratuit qui se déroulera le 25 août prochain à partir de 15h. Entre 5 et 8000 visiteurs y sont attendus.

22/05/18 : La quatrième édition du festival ODP, qui s'est tenue du 18 au 20 mai à Talence, a réuni 17 000 personnes pour l'ensemble de ses concerts au profit des Sapeurs Pompiers de France, contre 19 000 en 2017 et 12 000 en 2016.

16/05/18 : La Cour d'Appel de Paris a condamné Jérôme Cahuzac ex-ministre du budget jugé pour fraude fiscale et blanchiment à 4 ans de prison, dont 2 avec sursis et à une amende de 300.000 euros et 5 ans d'inéligibilité. Sa peine de prison ferme sera aménagée.

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  • 24/05/18 | Regardez voler les fusées à Biscarosse

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    Du 24 au 27 mai à Biscarrosse, 40 équipes s'affrontent au sein du Rocketry Challenge, le concours amateur international de fusées. Les jeunes collégiens et lycéens ont pour objectif de construire une fusée qui doit voler jusqu’à une certaine altitude sur un temps défini avec à son bord un œuf cru devant revenir au sol intact! Cette année, l’événement sera pour la première fois ouvert gratuitement au grand public le samedi 26 mai de 14h à 18h au Centre Culturel et Sportif de l’Arcanson. A voir!

  • 24/05/18 | Bordeaux: un projet de territoire numérique intelligent

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    Bordeaux Métropole vient de confier à SPIE ICS, filiale de services numériques du groupe SPIE, la conception, la fourniture et la maintenance d'un système de télégestion d'équipements connectés dans le quartier du stade Matmut Atlantique. Objectif de ce projet pilote de territoire numérique intelligent : « réduire les consommations énergétiques et collecter des informations sur les équipements publics afin d'optimiser les services proposés aux usagers ». Exemple : évaluer le taux de remplissage des containers permettra de rationaliser les tournées de relève et ainsi diminuer la pollution et le trafic.

  • 24/05/18 | Les huîtres du Bassin d'Arcachon toujours bloquées

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    Nouveau coup dur pour les huîtres du Bassin d'Arcachon : l'interdiction provisoire de la pêche et de la consommation de tous les coquillages prononcée vendredi par la préfecture de la Gironde n'a pas été levée, même après de nouvelles analyses effectuées par IFREMER ce lundi. En cause : la présence, toujours à un seuil supérieur à la norme, d'une micro-algue (dinophysis) pouvant potentiellement provoquer des troubles gastriques. Pour que l'interdiction soit levée, les ostréïculteurs du Bassin doivent attendre deux tests négatifs avant de reprendre la commercialisation, sauf en cas de stockage avant l'interdiction.

  • 23/05/18 | Ford Blanquefort : les délégués syndicaux déboutés

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    Nouvelle déconvenue ce mardi pour les salariés de l'usine Ford de Blanquefort : cinq délégués syndicaux ayant assigné la direction en justice pour "délits d'entrave au fonctionnement du comité d'entreprise" le 7 mai dernier viennent de voir leur demande déboutée par le Tribunal de Grande Instance de Bordeaux. Le groupement reprochait au constructeur d'avoir rendu des ordres du jour imprécis lors du dernier Comité d'entreprise de mars, notamment à propos de la décision de l'arrêt des investissements sur le site de Blanquefort, annoncé en février. Les cinq délégués ont choisi de faire appel.

  • 23/05/18 | Trains : des perturbations ce week-end

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    Ce mercredi, la SNCF annonce un blocage du trafic des trains au sud de la Gare de Bordeaux ce week-end (jusqu'à dimanche 14h) en raison de la pose définitive du pont de la Palombe au dessus du noeud ferroviaire. Pour les voyageurs, aucun TGV ne circulera entre Bordeaux et Arcachon, Tarbes et Hendaye. Pas de train non plus entre Bordeaux et Facture, Morcenx (au delà, ce sera en TER vers Mont-de-Marsan) ou Toulouse (seulement quelques Intercités Agen-Toulouse-Marseille, mais pas de TGV). Enfin, pour la ligne Bordeaux-Le Verdon, les voyageurs sont invités à prendre le bus jusqu'à Pessac, puis à voyager en TER.

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Symptôme de crise : le foncier viticole en berne

15/10/2010 |

Symptôme de crise : le foncier viticole en berne

A la fois valeur patrimoniale et facteur de production, le prix de l'hectare de vigne est un bon indicateur de la santé économique de la filière. Or, en cette période de crise, où la valeur de la production est, sauf exception, à la baisse, le foncier viticole bordelais subit également une baisse continue depuis 2002-2003. Un constat inquiétant qui pose une double question : quelle espérance de gain pour les vendeurs et quelle destination pour ces terres bradées ? Hervé Olivier, Directeur de la SAFER de Gironde, analyse la situation.

Le constat est sans appel pour Hervé Olivier : « globalement aujourd'hui, le prix du foncier est plus bas qu'au début des années 90 ». Hormis les appellations les plus prestigieuses, comme Margaux, Pauillac ou Saint-Estèphe, « le prix des vignes a baissé dans toutes les appellations sauf dans les appellations communales du Médoc. Même en Saint-Emilion, si les prix ne diminuent pas vraiment, ils stagnent. » Mais, bien sûr, le constat le plus rude se fait au niveau des Bordeaux et Côtes de Bordeaux. Selon le Directeur de la Safer de Gironde, « un hectare de Bordeaux, part aujourd'hui, à environ 15 000 € maximum et, de plus en plus, on constate des ventes qui frôlent les 10 000 €... Les Côtes de Bourg sont passées de pratiquement 50 000 €/ha en 2000 à environ 25 000 €/ha en 2009. Toutes les appellations souffrent. Et à ce prix là, ce ne sont pas des vignes en friche ! », s'exaspère Hervé Olivier. « Il y a beaucoup à vendre et pas de preneurs. On ne peut pas connaître le nombre de propriétés en vente. Sur le site internet de la Safer il y en a une centaine, mais si on se base, dans l'optique la plus pessimiste, sur le nombre de viticulteurs en réelle difficulté, il y aurait 20 à 30 % des propriétés viticoles potentiellement en vente. »

Que faire des terrains à l'abandon ?
Autre question, incontournable pour la filière viticole : la destination des terres. Pour Hervé Olivier, « les parcelles qui sont hors ODG, et les terroirs pas intéressants sont invendables. Si la prime à l'arrachage était intéressante sur ces terrains, il y aurait sûrement des propriétés qui se vendraient, mais actuellement, il n'y a pas de solution et la question se pose : qu'est-ce qu'on fait de ces terrains à l'abandon ? Parallèlement, la crise élimine, en général, les terroirs les mieux placés, puisque,les propriétaires de ces terrains, procèdent à l'arrachage des vignes, et les propriétés se transforment en terrain à bâtir... » En d'autres termes le constat est amer : « De 2000 à 2005, il y avait une certaine résistance à l'urbanisation, mais là, le foncier agricole est en train de se miter partout. C'est difficile à dire, mais ça permet de sauver des gens de la faillite. »

Une nouvelle baisse du nombre de transactions
Pourtant, le directeur de la Safer Gironde, veut rester « modérément optimiste » puisque, selon lui « il y a quand même des gens qui veulent acheter. Quand la vigne est au environ de 10 000 ou 15 000 €/ha on peut y arriver. Et pour les vignobles de qualité, il reste une certaine demande. » Sur le profil de ces acheteurs trois grandes catégories apparaissent : « les viticulteurs qui vont bien, parce qu'ils ont baissé la tête depuis 5-6 ans, et cherchent maintenant à restructurer leur exploitation, avec de la qualité. Il y a aussi les cadres de haut vol parisiens, qui ont déjà un réseau de commercialisation en place, et profitent de la pression foncière en baisse et enfin, les étrangers. En ce moment, les Chinois reviennent. » Pour autant, on est loin d'une « invasion des investisseurs chinois » puisque seules 3 ou 4 ventes de ce type se sont faites sur l'année. Sur le nombre de ventes, la prudence doit rester de mise car si les chiffres fin 2009-début 2010, ont montré un léger redémarrage, les études plus récentes (septembre 2010) constatent à nouveau une baisse du nombre de transactions. Une baisse d'autant plus remarquable, que les ventes sont habituellement plus nombreuses durant l'été, en raison des proches vendanges... Un argument qui n'aura pas suffi pour convaincre à l'achat durant cet été 2010.

Solène Méric

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