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20/10/18 : Malgré les grèves qui ont affecté son trafic cette année,l'aéroport de Biarritz-Pays basque franchit, dès ce week-end des vacances de la Toussaint, le cap du million de passagers.

19/10/18 : Un salon gratuit sur la maladie de Crohn, la rectocolite hémorragique, la Polyarthrite et les rhumatismes inflammatoires chroniques est organisé samedi 20 octobre, à la maison des associations de Mérignac.Au menu: conférences, stands d'info, ateliers+ d'info

19/10/18 : Le Festival Garorock et Olympia production, filiale de Vivendi, ont annoncé ce 18 octobre la conclusion d'un accord d'acquisition du premier par le second. La finalisation de cette acquisition devrait intervenir d’ici la fin de l’année.

18/10/18 : En 2018, le Festival Musicalarue organisé à Luxey (40) a accueilli 49 110 personnes. Combien seront-elles pour l'édition des 30 ans ? Les dates viennent d'être dévoilées : le rendez-vous est donné les 15, 16 et 17 août 2019 !

16/10/18 : Des opposants au projet du contournement de Beynac ont bloqué ce mardi à Vézac, les véhicules qui participaient à une visite de presse du chantier organisée par le Département. Sur décision de la préfecture, les gendarmes ont délogé les manifestants.

16/10/18 : Christelle Dubos, secrétaire de la commission des affaires économiques de l'Assemblée Nationale et députée girondine, a été nommée ce mardi secrétaire d'Etat auprès de la ministre des solidarités et de la santé, Agnès Buzyn.

16/10/18 : Remaniement - Christophe Castaner : ministre de l'Intérieur ; Marc Fesneau (MoDem) : secrétaire d'Etat aux relations avec le Parlement ; Franck Riester (Ex-LR) : ministre de la Culture ; Didier Guillaume (ex-PS) : ministre de l'Agriculture

16/10/18 : Remaniement suite - Jacqueline Gourault (MoDem) : ministre de la Cohésion des Territoires et des Collectivités Locales ; Marlène Schiappa : secrétaire d'Etat à l'Egalité Femmes-Hommes et à la lutte contre les discrimination

16/10/18 : Le 17 octobre à 11h15, un coaching des demandeurs d'emploi est organisé à la Chambre des Métiers et de l'Artisanat de Poitiers en vue de les accompagner avant le Forum emploi qui aura lieu le lendemain.

16/10/18 : Le Conseil municipal de Biarritz a voté par 20 voix pour, face à 15 contre, le projet de gestion du Palais proposé par le maire Michel Veunac à l'issue d'une réunion très tendue. Une conseillère municipale, Virginie Lannevère a démissionné

15/10/18 : A l'occasion de ses 25 ans, l’Université de La Rochelle propose une exposition sur l'histoire de l’établissement, « Histoire d’avenirs, chronique d’une université en mouvement », exposée du 16 octobre au 30 décembre au Cloître des Dames Blanches.

15/10/18 : Charente-Maritime : Pole emploi et le Département 17 organisent un forum des emplois saisonniers hivernaux, le 16 octobre DE 9h à 16h30 à la Maison de la Charente-Maritime, 85 boulevard de la République à La Rochelle. Entrée libre.

15/10/18 : Yves Foulon, maire d'Arcachon, a été élu ce week-end en tant que nouveau président du parti LR en Gironde. Il succède à Alain Juppé dans un scrutin dans lequel il était le seul candidat avec 100% des voix et 55,73% de participation.

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  • 19/10/18 | Une proposition de loi pour le revenu de base

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    La conseil départemental de Gironde et 17 autres départements ont choisi le 17 octobre, journée mondiale du refus de la misère, pour déposer une proposition de loi d'expérimentation du revenu de base. Deux modèles ont été retenus : un premier scénario avec une fusion du RSA et de la Prime d'activité (550 euros minimum) et un deuxième où se rajoutent les APL (740 euros minimum). L'expérimentation durerait trois ans sur un échantillon de 60 000 personnes. Les groupes socialistes de l'Assemblée Nationale et du Sénat insèreront la proposition dans leur niche parlementaire les 17 janvier et 6 mars prochain.

  • 19/10/18 | Nouvelle visite pour COM&VISIT

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    Bienvenueencoulisses.com propose une 8ème visite dont la 1ère aura lieu le 20 octobre de 9h à 10h30. Au cours de cette balade d’1h30 redécouvrez le quartier Ginko, son histoire et son évolution afin de mieux comprendre le contexte de sa création, le parti-pris de l’aménageur, des architectes et paysagistes. Durant les vacances, plus de 10 visites sont organisées pour découvrir ou redécouvrir le patrimoine économique de Bordeaux et de mieux comprendre le développement du territoire. Réservations obligatoires

  • 19/10/18 | Un berger au parc des Coteaux

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    Si vous êtes berger (ou bergère), sachez que le Grand Projet de Ville Rive Droite cherche des candidats pour gérer un troupeau de 80 moutons et chèvres pour concourir à un vaste plan de gestion écologique du parc des Coteaux soixante hectares. Les potentiels candidats pour ce contrat de 24 mois ont jusqu'au 21 novembre pour se manifester. A noter qu'une visite du parc partira du Rocher de Palmer le 7 novembre prochain à 14 heures. Le ou la candidate présélectionné(e) fin novembre débutera sa mission en janvier 2019.

  • 19/10/18 | Rochefort : une application pour visiter le patrimoine local

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    A l'occasion des Journée nationales de l’Architecture (du 19 au 21 octobre), Rochefort lance une nouvelle application de visites (libres ou guidées) de la ville et de son Arsenal : Visite Patrimoine. Téléchargeable sur tous les smartphones, elle entraîne le visiteurs à travers 18 lieux emblématiques de la ville, présentés au moyen d’anecdotes, d’indications historiques et pratiques. Visite patrimoine est né d’une collaboration entre les musées de la région et l'université de La Rochelle.

  • 19/10/18 | Laurent Nuñez en visite à Hendaye ce vendredi

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    Laurent Nuñez, secrétaire d’État auprès du ministre de l'Intérieur, ancien sous préfet de Bayonne revient au pays et effectuera ce vendredi 19 octobre une visite à Hendaye qui débutera par une visite du Centre de rétention administrative (CRA) d'Hendaye, pour une présentation des missions de la police aux frontières. Elle se poursuivra par celle du Centre de coopération policière et douanière d'Hendaye, accompagnée d’une présentation de ses missions et activités. Elle se terminera au péage frontalier de Biriatou.

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Symptôme de crise : le foncier viticole en berne

15/10/2010 |

Symptôme de crise : le foncier viticole en berne

A la fois valeur patrimoniale et facteur de production, le prix de l'hectare de vigne est un bon indicateur de la santé économique de la filière. Or, en cette période de crise, où la valeur de la production est, sauf exception, à la baisse, le foncier viticole bordelais subit également une baisse continue depuis 2002-2003. Un constat inquiétant qui pose une double question : quelle espérance de gain pour les vendeurs et quelle destination pour ces terres bradées ? Hervé Olivier, Directeur de la SAFER de Gironde, analyse la situation.

Le constat est sans appel pour Hervé Olivier : « globalement aujourd'hui, le prix du foncier est plus bas qu'au début des années 90 ». Hormis les appellations les plus prestigieuses, comme Margaux, Pauillac ou Saint-Estèphe, « le prix des vignes a baissé dans toutes les appellations sauf dans les appellations communales du Médoc. Même en Saint-Emilion, si les prix ne diminuent pas vraiment, ils stagnent. » Mais, bien sûr, le constat le plus rude se fait au niveau des Bordeaux et Côtes de Bordeaux. Selon le Directeur de la Safer de Gironde, « un hectare de Bordeaux, part aujourd'hui, à environ 15 000 € maximum et, de plus en plus, on constate des ventes qui frôlent les 10 000 €... Les Côtes de Bourg sont passées de pratiquement 50 000 €/ha en 2000 à environ 25 000 €/ha en 2009. Toutes les appellations souffrent. Et à ce prix là, ce ne sont pas des vignes en friche ! », s'exaspère Hervé Olivier. « Il y a beaucoup à vendre et pas de preneurs. On ne peut pas connaître le nombre de propriétés en vente. Sur le site internet de la Safer il y en a une centaine, mais si on se base, dans l'optique la plus pessimiste, sur le nombre de viticulteurs en réelle difficulté, il y aurait 20 à 30 % des propriétés viticoles potentiellement en vente. »

Que faire des terrains à l'abandon ?
Autre question, incontournable pour la filière viticole : la destination des terres. Pour Hervé Olivier, « les parcelles qui sont hors ODG, et les terroirs pas intéressants sont invendables. Si la prime à l'arrachage était intéressante sur ces terrains, il y aurait sûrement des propriétés qui se vendraient, mais actuellement, il n'y a pas de solution et la question se pose : qu'est-ce qu'on fait de ces terrains à l'abandon ? Parallèlement, la crise élimine, en général, les terroirs les mieux placés, puisque,les propriétaires de ces terrains, procèdent à l'arrachage des vignes, et les propriétés se transforment en terrain à bâtir... » En d'autres termes le constat est amer : « De 2000 à 2005, il y avait une certaine résistance à l'urbanisation, mais là, le foncier agricole est en train de se miter partout. C'est difficile à dire, mais ça permet de sauver des gens de la faillite. »

Une nouvelle baisse du nombre de transactions
Pourtant, le directeur de la Safer Gironde, veut rester « modérément optimiste » puisque, selon lui « il y a quand même des gens qui veulent acheter. Quand la vigne est au environ de 10 000 ou 15 000 €/ha on peut y arriver. Et pour les vignobles de qualité, il reste une certaine demande. » Sur le profil de ces acheteurs trois grandes catégories apparaissent : « les viticulteurs qui vont bien, parce qu'ils ont baissé la tête depuis 5-6 ans, et cherchent maintenant à restructurer leur exploitation, avec de la qualité. Il y a aussi les cadres de haut vol parisiens, qui ont déjà un réseau de commercialisation en place, et profitent de la pression foncière en baisse et enfin, les étrangers. En ce moment, les Chinois reviennent. » Pour autant, on est loin d'une « invasion des investisseurs chinois » puisque seules 3 ou 4 ventes de ce type se sont faites sur l'année. Sur le nombre de ventes, la prudence doit rester de mise car si les chiffres fin 2009-début 2010, ont montré un léger redémarrage, les études plus récentes (septembre 2010) constatent à nouveau une baisse du nombre de transactions. Une baisse d'autant plus remarquable, que les ventes sont habituellement plus nombreuses durant l'été, en raison des proches vendanges... Un argument qui n'aura pas suffi pour convaincre à l'achat durant cet été 2010.

Solène Méric

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